[摘要] 房地产、管理学院教授董藩:关于明年3月房价会不会这个问题,如果只看市场供求关系,三月份要;但是限购限贷政策还没有取消,没有看到的需求可能就会勒紧。纯供求关系肯定是供应跟不上,但是它还可以压缩需求,所以三月份不一定。
近日,房地产、管理学院教授董藩:关于明年3月房价会不会这个问题,如果只看市场供求关系,三月份要;但是限购限贷政策还没有取消,没有看到的需求可能就会勒紧。纯供求关系肯定是供应跟不上,但是它还可以压缩需求,所以三月份不一定。
对于房价的走势,某些城市没有降到合理的水平,但是某些城市没升到应有的高度。因为,房价是一个城市功能和综合竞争力的反映,如果这个城市功能强大,房价就高。
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(来源:济南日报)面对大家关注的房价问题,华远地产公司董事长任志强在论坛上表示,如果不改变现有的政策,不增加有效的土地供应,会导致供求关系恶化,终结果是明年3月房价将会上涨。任志强认为,从土地供应上来说,今年前三季度土地供应都是负增长,“以历史为借鉴,2008年年中那时中国开始出现了第二轮的土地负增长。于是就出现了2009年、2010年的房价。”
任志强一向敢言,语出惊人,被称作“任大炮”,这次他又放炮了,声称房价将要上涨,此言一出,舆论哗然。房价到底会不会大涨,犹待时间来证明,但其言论已经引发了不少人的恐慌,确是不争的事实。
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