[摘要] 近日，在一项网络调查中，约八成深圳人每月能够承受的房租为1500元。从租赁市场表现来看，福田和龙岗分别以交通便利和价格，受租客青睐。
近日，在一项网络调查中，约八成深圳人每月能够承受的房租为1500元。从租赁市场表现来看，福田和龙岗分别以交通便利和价格，受租客青睐。
此调查代表了两类租客群体：一类是经济型租客群体，即普通工薪，租房首先考虑的是租金，而交通、配套方面弹性很大；另一类是时间紧迫型群体，即白领群体，这类租客经济相对较为宽裕，但不愿意在交通上花费过多时间和精力。正是两大租客群体的需求特征不同，催生了不同区域市场的租房热。
记者从市场了解到，1500元的月租在福田只能租到三四十平方米的单房，在龙岗可以租到五六十平方米的两房，上述两种租客，则有不同的选择。
从中联地产2012年二手房租赁成交表现来看，福田区一直是租赁的主战场。10月份，福田租赁份额占全市的三分之一；其次是龙岗，占全市21.3%的比重；南山第三，占19.27%比重；宝安占13.7%；罗湖和盐田均在10%以下。
龙岗则以价格成为时间相对宽松的租客。
中联地产统计数据显示，当前龙岗区租金水平是34.22元/平方米，在全市中是租金的区域。
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