[摘要] 近日市场成交数据显示，深圳新建住宅成交量环比同比均有大幅上扬。而近两年的同期，深圳楼市“收官之战”业绩喜人。深圳商报记者昨日走访市场了解到，在新盘推出节奏加快、购房者入市意愿增强等因素作用下，今年年底楼市新建住宅成交量或创年内新高。
近日市场成交数据显示，深圳新建住宅成交量环比同比均有大幅上扬。而近两年的同期，深圳楼市“收官之战”业绩喜人。深圳商报记者昨日走访市场了解到，在新盘推出节奏加快、购房者入市意愿增强等因素作用下，今年年底楼市新建住宅成交量或创年内新高。
近日，作为深圳市首批城市更新项目的中英街壹号开盘，不到4个销售了8成单位，现场抢购场面极为热烈。深圳商报记者张小禹摄
月成交有望突破5000套
据市规土委统计数据，上周，深圳新建住宅成交套数为1130套，环比上升了28.41%，创下7月份以来单周成交量的新高。中指研究院19日数据显示，在11月12日至11月18日的一周内，重点城市中，10个城市周均成交同比全部上涨，其中深圳涨幅，达到195.99%。
“11月以来，深圳新建住宅成交量有加速上扬势头，”深圳中原地产副总经理贺晓丽昨日接受记者采访时说，“今年后两个月平均成交量有望突破5000套，出现今年成交峰。”
记者了解到，11月每周新建住宅成交量平均在1000套左右，如果后两周维持在这个水平，11月成交量创年内新高，将成为可能。而在此之前，今年月成交峰值在6月和8月，成交量在3800~4200套之间。
深圳综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁昨日接受记者采访时也认为年底新建住宅成交有上扬趋势，如有政策，不排除有创年内新高的可能。
记者查询历史数据时发现，去年和2010年的11月、12月新建住宅成交均在当年录得峰值。
对此，美联物业研究总监徐枫昨日表示，今年情况与2010年有类似之处，近期开发商推盘仍较为积极，进一步推动了成交量的上涨，年末会有一波翘尾行情。
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