[摘要] 近日，关于明年春天房价涨跌的争论日渐激烈。2日晚，针对任志强“明年3月房价将”的言论，英联不动产董事长郭建波在微博上“约赌”华远地产董事长任志强，预言一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。深圳商报记者昨日采访业内人士获悉，多数业内人士表示明年春季房价或将“小幅波动、微幅上涨”。
关于明年春天房价涨跌的争论日渐激烈。2日晚，针对任志强“明年3月房价将”的言论，英联不动产董事长郭建波在微博上“约赌”华远地产董事长任志强，预言一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。深圳商报记者昨日采访业内人士获悉，多数业内人士表示明年春季房价或将“小幅波动、微幅上涨”。
房价涨跌赌局频现
“如果到明年3月份一线城市（北上广深）楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情，我将在北京裸奔十公里。如果是相反的行情，请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。”郭建波发起的这场赌局，是针对任志强日前发出的“根据历次市场波动变化的规律，明年3月份之后房价将会有较大的涨幅”言论。
任志强在多个场合抛出“明年3月房价”这一观点，称新增土地供应受限制而导致土地负增长，限购令促进供需矛盾，这些都成为房价的原因，并强调明年3月份这个节点。这场赌局在网络上被炒得沸沸扬扬，潘石屹则在微博上留言：“任总，沉住气，千万不要回应。”昨日，任志强终于回应，但仅仅是“两个笑脸表情”。
这仅是地产界关于房价涨跌的赌局之一。日前，曾预测北京五环内房价大跌50%的独立财经观察家侯宁被指“赌输”，亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存在微博上“炮轰”侯宁，以此宣告自己在为期两年的“赌约”中获胜。
2007年7月，教授徐滇庆与“牛刀”也曾对深圳房价设下赌局，一年后，徐滇庆登报道歉告败。
郭建波昨日接受记者采访时说，这场赌局是认真的，并非“博出位”。
深圳楼市供需两旺
中指研究院3日公布的数据显示，11月100个城市（新建）住宅平均价格为8791元/平方米，环比上涨0.26%，较上月扩大0.09个百分点，其中，上涨城市60个，下降城市38个，2个城市持平。同比来看，100个城市住宅均价跌0.46%,连续第8个月下跌，比上月缩小0.54个百分点。
这是百城住宅平均价格连续6个月环比上涨，同比跌幅继续收窄。此外，北京、上海、重庆、深圳、广州、成都、南京、武汉、杭州、天津十大城市住宅均价为15686元/平方米，环比上涨0.39%。同比来看，十大城市平均价格上涨0.15%。
市规土委统计数据显示，11月深圳新建住宅价格为18622元/平方米，环比下跌7.6％，并连续三个月下跌；受近期新房供应的推动，11月新建住宅成交面积为42万平方米，创下限购以来的新高，共4340套，在10月基础上继续增加两成。
据深圳中原地产统计数据，11月深圳新建住宅供应井喷，新获预售住宅项目多达16个，面积为92万平方米，共10105套，比10月增加近2倍，创下2009年来的新高。时至年底，开发商推盘速度进一步加快，11月有17个项目入市，共39万平方米、4009套，环比10月增加五成，呈现供需两旺的市场格局。
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今日话题116期：深圳约赌任志强 房价不跌就裸奔?
经济学者约赌任志强 “明年3月房价涨就裸奔”
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