[摘要] 2012年即将谢幕，2013年马上又要粉墨登场。即将开始的一年，对每个人来说，都是全新的，需要我们迅速适应，迅速熟悉。这不，从新年第开始，就有一批新的法规、政策正式实施了。养老保险单位缴费比例上浮、房屋租赁管理费退出历史舞台、火车票全面、代身份证失效……这些法规、政策和我们每个人都密切相关。
2012年即将谢幕，2013年马上又要粉墨登场。即将开始的一年，对每个人来说，都是全新的，需要我们迅速适应，迅速熟悉。
这不，从新年第开始，就有一批新的法规、政策正式实施了。养老保险单位缴费比例上浮、房屋租赁管理费退出历史舞台、火车票全面、代身份证失效……这些法规、政策和我们每个人都密切相关。
为了让市民朋友们全面知晓这些马上就生效的法规、政策，本报记者特意对此进行了梳理，力求做到条条实用、条条精炼，使之成为您不可或缺的“宝典”。（深圳晚报记者徐再杰）
1 房贷族月供“减负”
2012年央行两次降息，5年以上贷款基准利率下调至6.55%，共计下调0.5个百分点。按照惯例，绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率，这就意味着，有房贷、车贷的人利息支出将“减负”。以等额本息还款方式（每个月月供相同）为例，假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率计算，借款人的月供为6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率标准，借款人的月供为6353.60元，比以前少333元。 （深圳晚报记者 金柱）
2 春节后可申请轮候安居房
从2012年12月1日起，《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》正式实施，深圳市住房和建设局网站已刊发办法全文供市民查询。市住房和建设局将于2013年1月份发布受理安居型商品房轮候申请公告，春节后正式开始受理。
（深圳晚报记者 金柱）
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3 楼市“限购令”不解封
2013年楼市限购依旧。去年12月25日，住建部表示2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机性住房需求，支持合理自住和改善性需求。业内人士认为，由于严格的“双限”（限购、限贷）政策短期内不存在放松可能，投机性需求限制依旧，阶段性的释放并不意味着楼市不存在大幅反弹的基础。
（深圳晚报记者 金柱）
4 闯红灯不避让校车均扣6分
号称严厉的新交规（公安部123号令、124号令）元旦起实施，这让很多车主抓狂！开车上路，敬畏马路是正道。新规定对校车、大中型客货车、危险品运输车等重点车型驾驶人的严重交通违法行为提高了记分分值，记分项由38项增至52项。使用伪造和变造校车标牌、校车超员20％以上记12分，不按规定避让校车记6分等14个涉及校车管理的记分项等。将未悬挂或不按规定装号牌、故意遮挡污损号牌等违法行为记分由6分提高到12分，将违反道路交通信号灯通行等违法记分由3分提高到6分。 同时，考虑到《道路交通安全法》已规定醉酒驾驶机动车的，吊销机动车驾驶证且5年内不得重新取得驾驶证，取消了原醉酒驾驶机动车违法行为记分。重罚不再是传说，车主上路请悠着点！
（深圳晚报记者 雷丹）
5 缺陷汽车拒不召回可处货值10%罚款
与2004年的《缺陷汽车产品召回管理规定》相比，《缺陷汽车产品召回管理条例》对隐瞒汽车产品缺陷、不实施召回等违法行为加大了处罚力度。此前的规定作为部门规章，的罚款限额仅为3万元，威慑力明显不足。
管理条例还规定，生产者、经营者不产品质量监督部门缺陷调查，或生产者未按照已备案的召回计划实施召回，或生产者未将召回计划通报销售者，由产品质量监督部门责令改正；拒不改正的，处50万元以上100万元以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由许可机关吊销有关许可。
此外，这个管理条例还对一些严重的违法行为作出了严厉的处罚规定。生产者违反条例规定，未停止生产、销售或者进口缺陷汽车产品，或隐瞒缺陷情况，或经责令召回拒不召回的，由产品质量监督部门责令改正，处缺陷汽车产品货值金额1%以上10%以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，由许可机关吊销有关许可。
（据新华社电)
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6 取消房屋租赁管理费
深圳市财政委、发改委联合发文，宣布将积极贯彻落实国家政策，明年1月1日起取消和免征涉及深圳的税务工本费、往来香港澳门区通行证工本费、往来香港澳门区通行证签注费、派驻香港澳门身份证明工本费，免征涉及深圳的事业性收费项目、因公护照费、户口簿工本费、户口迁移证和准迁证工本费、采矿登记费、企业注册登记费、个体工商注册登记费、使用流动人员调配费房屋租赁管理费12项事业性收费项目。市民关注的房屋租赁管理费也在其中。
（深圳晚报见习记者 马超）
7 养老保险单位缴费比例提高至13%
2013年1月1日起，养老保险单位缴费比例由现行的10%提高至13%。《深圳经济特区养老保险条例》修订案已获市审议通过，将于明年1月1日起执行。
《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》2010年1月1日开始实施，规定流动就业人员可办理养老保险关系转移接续。国家转移政策规定参保人跨省流动就业时，养老保险单位缴费部分按基数的12%转移，另我市需按缴费0.9%的比例向广东省上缴调剂金。单位缴费比例如低于13%，则转移人员需由其他参保人缴费予以补贴。
（深圳晚报记者 黄明钢）
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8 超生一胎至少罚22万元
家有老大，准备生老二老三老四的，要么打消念头，要么攒钱。明年1月1日起实施的《深圳计生条例》规定，夫妻双方只要有一方为深圳户籍，超生一胎至少罚22万元，三胎罚金还要。
（深圳晚报见习记者 晓芳）
9 婴幼儿食品强化剂使用标准有调整
新《食品营养强化剂使用标准》将于2013年1月1日起正式施行。新标准在食品类别中删除了食盐，意味着不再允许食盐添加除碘之外的营养强化剂，对婴幼儿营养强化剂的品种、使用量、化合物来源等作出规定，适应了当前食品安全、营养改善和慢病防控的需要。
据参与标准制订的介绍，此次修订对原标准中营养强化剂的使用规定和历年来卫生部批准的食品营养强化剂使用情况进行汇总、梳理，根据确定的营养强化原则和风险评估结果对原有内容合理性等进行了分析，确保其与现行法律法规、标准协调一致。
食品营养强化，即通过将一种或多种微量营养素添加到特定食物中，增加人群对这些营养素的摄入量，从而纠正或预防微量营养素缺乏等相关疾病。（据新华社电)
10 火车票全面
根据《铁路旅客意外伤害强制保险条例》规定，以往每个购买火车票的旅客都被强制交纳票价2%的保险费。从2013年1月1日零时起，广铁将开始执行新票价，旅客乘火车不用再支付这笔包含在火车票价内的保险费了。深圳火车站目前正在进行票价调整工作。
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