[摘要] 2012年，注定不平凡。这一年，一面是国家调控重磅压顶，一面是地方微调频繁冒头，拉锯战激烈上演；一面是开发商“搔首弄姿”拼优惠，一面是购房者深陷观望泥沼难入市，营销战争烽烟四起；一面是刚需大军战马渐显疲态，一面是首改需求备齐粮草誓要夺取天下。
2012年，注定不平凡。这一年，一面是国家调控重磅压顶，一面是地方微调频繁冒头，拉锯战激烈上演；一面是开发商“搔首弄姿”拼优惠，一面是购房者深陷观望泥沼难入市，营销战争烽烟四起；一面是刚需大军战马渐显疲态，一面是首改需求备齐粮草誓要夺取天下。深圳的购房者也因此而随着这些事件的发生，对于楼市的判断、何时入手房子，心态而产生律动！
深圳的楼市形势多变、充满未知变数。
让我们一起来回顾2012年的深圳楼市！
继楼市“寒冬”之后，深圳开发商普遍开始跑量，促销卖楼，深圳楼市逐渐出现暖意，大有“小阳春”之发展态势。2012年季度深圳新房成交5397套，均价17211元/平。
第二季度，央行降息、首套房贷利率优惠等利好消息的不断传来，深圳楼市再现乐观走势。此外，据房天下数据监控统计，2012年5月深圳楼市成交量价齐升，全市共成交4067套。6月深圳楼市也大有延续“红五月”之态势。
今年第三季度深圳楼市新房月均价突破2万大关，官方数据显示，第三季度新房成交均价为20851元/平米，环比上季度升幅为16.37%；第三季度新房共成交9713套，环比二季度下降12.69%，深圳迈入了公积金贷款时代。
而后，随着深圳上万套保障房入市、城市更新加速、房企积极拿地储备土地资源、20条轻轨建设提上日程等利好，深圳楼市2012的表现可谓是远远超出了大家的预想。
为此，房天下特推出了“2012年度深圳楼市行情，您怎么看？”的调查，总结购房信息，探究楼市走向，为2013年购房置业提供一些可行的意见和建议！
1.您对2012年度深圳楼市主要的感受是什么？
根据房天下的调查，对于2012年度深圳楼市的感受，大部分网友反映今年深圳楼盘的供应量是较往年要增多的，但是对于价格的涨跌网友们持有不一致的看法。
2.2012年您是否在深圳已购房？
对于2012年的楼市行情，50.98%的网友是选择观望的态度，并没有选择在深圳买房。很明显，对于2012年的楼市行情，网友们还是比较谨慎。
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