[摘要] 就在年末开发商加紧抢收，新盘增多、成交放量之际，不少消费者满怀喜悦去签合同时才知道，原来很多楼盘并不能使用住房公积金贷款！这让不少消费者颇感郁闷，甚至引发了一些纠纷。
就在年末开发商加紧抢收，新盘增多、成交放量之际，不少消费者满怀喜悦去签合同时才知道，原来很多楼盘并不能使用住房公积金贷款！这让不少消费者颇感郁闷，甚至引发了一些纠纷。
无法办理公积金贷款，让一些购房者陷入两难。
市住房公积金管理人士在接受记者采访时表示，管理没有给楼盘贷款设置额外门槛，只要新盘取得预售许可证且到管理来书面申请，就可以执行公积金放贷。
多个楼盘只做商业房贷
近日，有一姓购房者向记者爆料称他在龙华某沿线购买了一套房子，在进入签订正式合同、办理银行按揭的时候，才被告知“本楼盘不支持住房公积金贷款，可以在工行、建行中选择做按揭贷款”。这让先生格外困惑，“不是可以用更低的利率按揭吗？为什么不能使用？”对此，销售人员没有给予任何合理的解释。先生在纠结了很长一段时间后，还是无奈选择了工行。
由此，记者对新近上市的多个楼盘做了摸底调查发现，遭遇同样状况的购房者还真不少。
在龙华坂田一楼盘现场，准备购房的陈先生告诉记者：“销售人员推荐我办理升级，冻结5万元可以优惠2个点，但又说公积金贷款还没有申请到。”这让陈先生极为犹豫：“如果不能使用住房公积金，就相当于一套房子要多付20万-30万，这钱不少了。”为此，记者查看了住房公积金贷款与商业银行按揭贷款的区别，发现公积金贷款和商业按揭贷款利率的差别大概是2个点，“如果以30年为例，商业贷款的总利率比公积金多出20万左右，平均下来一年需多付个8000元左右”。
在多个楼盘的业主论坛上，住房公积金贷款问题已经成了除价格、送面积之外，讨论热烈的话题之一了。有少量声音认为，购置房产要关注的应该是，至于贷款利息那一点点差距，不足以成为左右购买意愿的核心。然而更主流的声音则纳闷：使用公积金贷款对开发商出售楼盘回收预售款没有任何影响，但对购房者来说，公积金贷款可以省下一大笔利息，为何开发商不办理呢？
在一个楼盘的业主论坛上，甚至有人发起抵制购买“公积金贷款缺失楼盘”的倡议。还有人则因为住房公积金的问题正吵嚷着要退房、放弃购买！
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