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两万亿住房公积金入市或提速 使用效率并不高

经济参考报  2013-02-08 07:56

[摘要] 从提出吸引住房公积金入市至今已经一年有余,但住房公积金入市的步伐,始终没有迈开。长期资金入市是2012年证监会的重点议题,如何入市,则是各相关部门重点规划的工作。

从提出吸引住房公积金入市至今已经一年有余,但住房公积金入市的步伐,始终没有迈开。长期资金入市是2012年证监会的重点议题,如何入市,则是各相关部门重点规划的工作。

截至2011年年底,住房公积金余额总计为2.1万亿元。尽管数额不小,但中国住房公积金使用效率并不高。2008年末,住房公积金使用率(个人提取总额、个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例)为72.81%,同比降低1.78个百分点。住房公积金运用率(个人贷款余额与 购 买 国 债 余 额 之 和 占 缴 存 余 额 的 比 例)为53.54%,同比降低3.51个百分点。

住房公积金入市并不意味着就是买股票,证券市场有很多固定类的产品可以选择,比如金融债、央票、企业债、公司债、货币市场基金、债券基金等等,都是低风险、相对可靠的产品。这些年来,固定类产品的整体平均率大多超过同期存款利率和通胀水平。

按照国务院发布的《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金可以通过发放住房公积金个人住房贷款、国债、银行存款三种方式实现。由于政策和实践的局限,住房公积金现有的三种实现途径存在着种种问题:个人住房贷款资金运作效率低,国债品种单一,银行储蓄利率过低,连保值都很困难。

2012年11月,证监会基金部副主任徐浩表示,“一方面,资本市场的健康和规范,需要大力培育发展专业机构者,不断引入包括证券基金、保险资金、养老基金、住房公积金、Q FII等在内的长期资金。另一方面,健康和规范的资本市场也将有利于各类长期资金通过专业理财,按照审慎、组合的原则,在充分考虑资产安全性、流动性的基础上,合理管理风险、实现保值,分享社会经济成长的成果。”

“住房公积金进入证券市场,可以把固定类的产品配置得高一些,把权益类的产品配置得低一些。这样在保障资产安全性的同时,还可以保证一定的。”徐浩说,让长期资金入市并不是为了救股市。养老金、住房公积金等长期资金入市,是通行的做法,不这么做不利于资金的保值,长期看,实际上也是资金安全性的问题。

在中国,住房公积金者则没有选择权,这笔钱由住房公积金管理部门进行管理、运作。从目前来看,并没有相关的政策约定,当住房公积金出现亏损或盈利的时候,该如何处理。

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