[摘要] 1月新增人民币贷款突破1万亿元，其中中长期贷款新增3098亿元，同比增加748亿元。分析人士表示，今年伊始信贷投放井喷，对房地产市场的强势回暖功不可没。
1月新增人民币贷款突破1万亿元，其中中长期贷款新增3098亿元，同比增加748亿元。分析人士表示，今年伊始信贷投放井喷，对房地产市场的强势回暖功不可没。
银行业人士对中国证券报记者表示，随着新一年信贷额度的到位，房地产开发贷款可能闸门大开，预计全年的开发贷款将显着增长。
但在房地产宏观调控政策基调仍从紧的前提下，开发贷的投放对象仍以百强的房地产开发企业为主，并要求项目较、销售回款较好。
同时，房地产业内人士对今年的企业资金状况充满信心，预计今年房地产市场仍会承接去年四季度以来的火爆趋势，房价上涨预期强烈。
持续升温的房地产市场可能导致调控接踵而至。
春节假期过后，一线城市楼市迅速升温，北京等地二手房市场的挂牌量和交易量已恢复到节前水平。
同时，有关调控政策加码的预期强烈，进一步强化市场恐慌情绪。
分析人士表示，当前房地产市场已回暖，但开发商如果盲目乐观、鼓吹房价，则相关部门很可能出台新的调控政策，尤其是从信贷、税收政策上进一步收紧，抑制投机需求。
业内人士认为，随着今年两会会期，房地产宏观调控升级将迎来时间窗口。
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