[摘要] 自从去年下半年楼市开始回暖后，人们对2013年的楼市看涨预期普遍增强。近，“一线城市将停贷二套房”的消息更是引发广泛关注。不过记者昨日从深圳多家银行获悉，目前深圳首套房贷仍能申请八五折优惠，二套房贷各家银行也并未停贷，仍然执行首付六成，利率上浮10%~20%的政策。
自从去年下半年楼市开始回暖后，人们对2013年的楼市看涨预期普遍增强。近，“一线城市将停贷二套房”的消息更是引发广泛关注。不过记者昨日从深圳多家银行获悉，目前深圳首套房贷仍能申请八五折优惠，二套房贷各家银行也并未停贷，仍然执行首付六成，利率上浮10%~20%的政策。
银行：二套房未停贷
去年底，部分银行开始收紧房贷，招商银行、光大银行等银行甚至回归基准利率。新年伊始，深圳首套房贷利率优惠情况怎样？
记者昨日了解到，目前深圳首套房贷优惠仍显宽松，多家银行的优惠在八五折至九折之间，工商银行、平安银行、浦发银行、邮储银行、深圳农村商业银行、兴业银行、花旗银行、渣打银行等多家银行仍能申请到八五折优惠，而恒生银行更是打出八一折优惠。而对于二套房贷，各银行普遍反映“没有接到停贷通知”，仍然维持首付六成，利率上浮10%~20%的政策。
业内人士普遍认为，“二套房停贷”传言并不靠谱。一位银行研究人员告诉记者，如果从盈利角度讲，银行可能会更倾向于利息更高的经营性贷款，但绝不会主动对二套房停贷：一方面，今年的信贷额度比去年有所增加，且年初贷款额度高，银行基本上不会惜贷；另一方面，房贷相比企业贷款风险更低，属于资产，银行不可能放弃。
不过，“二套房停贷”传言并非空穴来风。去年下半年以来，我国楼市明显回暖。国家统计局数据显示，2012年12月，70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的有54个，持平的有8个；二手住宅价格上涨的城市有40个，持平的有9个，延续了2012年6月以来涨多跌少态势。市场普遍认为，若房价上涨过快，楼市调控可能将进一步加码。
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