[摘要] 2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究部署继续做好房地产市场调控工作并出台了五项调控措施，被称为新“国五条”。
2月20日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。针对近期部分热点城市房价上涨趋势明显，研究部署继续做好房地产市场调控工作并出台了五项调控措施，被称为新“国五条”。
五项调控措施：
1.完善稳定房价工作责任制。2.坚决抑制投机性购房。3.增加普通商品住房及用地供应。4.加快保障性安居工程规划建设。5.加强市场。
但是新“国五条”已出台，就被众多业内人士认为并无新意，没有实质性的的内容规定。
20日当晚，房天下资深博友谢逸枫即发表博文，解析"新国五条"，指出4大亮点内容。谢逸枫在博文中谈到：
今年国务院楼市“新国五条”政策，亮点就是力度小、内容空洞、无实际操作。此外是亮点有四个，一是重启地方政府房价控制目标（2012年停过，2011年底开始就名存实亡）。二是重提限购政策，并要求限购政策在房价上涨过快的城市小范围扩大。三是首先次以国务院楼市新政的方式，要求房产税有条件的可以扩容。四是把稳定房价工作纳入官员业绩的考核问责制度。
新“国五条”出台以后，深圳市规划国土委随即做出回应，相关负责人表示，深圳今年将将按照国务院的决策部署，继续贯彻执行国家房地产宏观调控政策，按照保持房价基本稳定原则，结合本市实际，尽快研究制定我市年度新建商品住房价格控制目标，抑制投机性需求，增加普通商品房供给，确保房地产宏观调控各项目标的实现，促进房地产市场健康平稳发展。
另外，在个人住房信息系统建设问题上，该负责人表示，深圳市的个人住房登记系统、房屋交易系统、住房保障系统已经完成了与住建部的联网。接下来，将进一步完善房地产信息系统，加强房地产市场监测与评估，及时掌握房地产市场发展的动态；同时，规范房价统计发布体系，完善信息发布管理。
虽然深圳市规划国土委对于新“国五条”作出了及时的回应，但是对于楼市调控的影响并不大，业内人士认为实质性的调控措施肯定是要等两会结束后才会有结果，现在的回应只是皮毛。
据房天下数据监控统计，深圳楼市3月份预计将有13个项目推货入市，这也说明了目前新“国五条”对楼市的影响还不明显，开发商的推盘进度并没有受到过多的影响。
不过，与深圳房地产市场的回应不同，广州楼市限购升级，重拳出击房地产，成为回应新“国五条”的地方城市，在业内可谓是砸开了锅。
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