[摘要] 在新“国五条”出台后，引发市场系列反应，一些卖主争相在新政实施前抛售，买主也担心交易成本上升，加快了过户的步伐。记者昨日从房地产权登记了解到，前来变更房产者较平日陡增五成。分析人士指出，在明确新政执行时间节点之前，短时间内可能会引发市场抢购，不过随后交易双方会进入一段时间的观望状态。
楼市新政激起千层浪，卖家急抛盘买家急看楼“抢过户”交易大涨五成。
在新“国五条”出台后，引发市场系列反应，一些卖主争相在新政实施前抛售，买主也担心交易成本上升，加快了过户的步伐。记者昨日从房地产权登记了解到，前来变更房产者较平日陡增五成。分析人士指出，在明确新政执行时间节点之前，短时间内可能会引发市场抢购，不过随后交易双方会进入一段时间的观望状态，成交量或许会下降。
楼市现象
昔日滞销房产一夜脱手
在3月2日，市民童小姐经中介介绍，去看了一套位于八卦岭的二手房。楼盘放出来月余，童小姐虽然心里满意，但仍打算考虑两天。谁知几后，中介人员突然致电她称，“这套房已卖掉了。”
而“国五条”细则的出台是促成这笔交易快速落定的主因。据这家中介公司说，业主和买家都担心新“国五条”新政中提到的“20%的房产差额税”将造成彼此压力，遂火速达成此次交易。
昨日一大早，记者在深圳市房地产权登记看到异常火爆景象，不少人扎堆办理过户手续。据工作人员不完全统计，昨日办理房地产过户业务的人数比上周五了五成。
在登记办事大厅专门办理过户手续的柜台业务员小朱称，平时前来房产过户的数量为6~7单/日，昨日，她个人就办理超过50单，这让她仿佛回到了当年房产交易为火爆的时期。
而一位陪同客户前来办理手续的中介人员也告诉记者，随着新政出台，之前积压的交易单会密集网签过户，预计“抢过户”末班车的现象还将延续至少一周时间。
影响
现在想换房没以前容易了
“虽然提高二套房贷款首付和利率的传闻在春节后就满天飞，但此次政策的力度仍然超出想象，买房真的要抓紧了。”刚从上海调来深圳分公司工作一个月的范先生从事建筑设计行业，他告诉记者，新政一出台，他就利用的时间初步选中前海和龙岗等区的三套新房，准备近期定下来一套。“现在买新房要更谨慎了，主要是二手房交易成本已经上升，想换房没以前容易了。”范先生表示。
“现在深圳新房多数在关外，一些二手房具备一手房没有的资源，例如、成熟的交通、生活便利性、商业等配套，就算将来不买二手房，也不会去手房。”一位市民朱先生则表示。
在昨日，记者走访新盘比较集中的龙岗城以及横岗的几个新楼盘了解到，一手房市场目前尚未受到新“国五条”出台的影响。横岗某楼盘的项目经理葛先生告诉记者，新“国五条”直接的影响是在二手房，目前对于一手房市场的影响有限。“我们公司目前在售的几个新楼盘价格仍维持不变，没有调价的打算。”“但是，这个我们楼盘的到访量增加得很明显，比平时大约增加了30%，这是比较异常的情况，不排除是受到上周五新‘国五条’出台的影响。”
而对于后市，葛先生表示，“作为开发商，其实跟购买者一样，也都在观望，新房价格未来怎么走，很难说。”
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