[摘要] 在此背景下，房天下联动全国40个大中城市，通过“我们在现场”的一线报道，对新政后首周市场情况进行调研报告。3月5日，深圳房天下走进4大热点置业，30个热门楼盘，深入调查了解楼市的动态，直击深圳楼市之变。
新政首周，我们在现场！
3月1日，国务院发布新“国五条”细则，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20％计征。
对此，有研究机构称，个税征税方法成为本次房产新政策的亮点。二手房交易的个税征收，由交易总额的1%，调整为按差额的20%征收。部分房价上涨过快的城市或地区，对于首付30%的客户而言，相当于首付款比例升至45%，极大提高了置业人群的购房成本。
在此背景下，房天下联动40个大中城市，通过“新政首周我们在现场”的一线报道，对新政后首周市场情况进行调研报告。3月5日，深圳房天下走进4大热点置业，30个热门楼盘，深入调查了解楼市的动态，直击深圳楼市之变。
房天下记者实地走访勤诚达22世纪、中粮锦云、绿景公馆1866、汇龙湾、佳兆业城市广场、栖游记、嘉葆润金座、合正香蜜原著等楼盘，向项目现场刚性需求、以及改善型住房需求的购房者作现场调查问卷，客观、真实的反应了购房者对新国五条细则落地的感受。
刚需型楼盘篇
深圳6成购房者买房为自住
在房天下现场采访调研了300余位购房者，近6成的购房者买房主要是为了正常自住，25%的购房者是为结婚准备，为了提高居住环境改善用房的购房者也占到了10%，另外还有5%的受访者是为了理财，1%的受访者是出于其他原因买房。
新国五条细则落地，深圳超4成购房者未受新政影响
对于新国五条细则出台购房计划的影响，33%的受访者称获知新政出台，担心房价会上涨，已加速自己的置业计划，会尽快入手买房。不过还有25%的受访者称对政策不是很了解，不知道深圳到底会怎么样，还是观望一段时间再考虑置业。超4成（42%）的受访者认为新政对自己的置业计划没有太大的影响。
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