[摘要] 据新华社报道，今年郑州市保障房全面实施“三房合一”，即“经适房、公租房、廉租房并轨，统称公租房”。目前，郑州市经济适用房和廉租房申请已停止，备受争议的经适房开始退出历史舞台。
□ 叶祝颐
据新华社报道，今年郑州市保障房全面实施“三房合一”，即“经适房、公租房、廉租房并轨，统称公租房”。目前，郑州市经济适用房和廉租房申请已停止，备受争议的经适房开始退出历史舞台。
据介绍，目前郑州市按地段分五类区域，公租房市场租金每月15元每平方米，5元每平方米，个人承担市场租金的70%，其余由政府分级进行补贴。
保障性住房三房合一，停止经济适用房和廉租房申请，经适房、公租房、廉租房并轨建设。将意味着保障房以后“只租不售”。
虽说保障房“只租不售”难以满足中低收入家庭购买产权保障房的愿望。但是，此举有利于堵塞经适房、廉租房被鸠占鹊巢的漏洞，让保障房循环流转起来，让保障房惠及更多困难群众。只建公租房实际上是为住房保障制度的纠偏措施。
近年来，有关经适房的争议不绝于耳，开宝马住经适房、“六连号”等事件更是将经适房推上风口浪尖。还有的机关企事业单位以保障房的名义为员工低价分配福利房。
保障房在分配过程中出现的种种乱象，已经背离了保障房的保障宗旨，甚至成了某些人权力自肥的工具。
正如有识之士所言：“住房保障是保障人人有房住，而不是保障人人有房产证。”由于经适房拥有产权，5年以后就可以上市交易。而经适房与商品房存在巨大价差，有人把经适房转租他人或者转手交易牟取暴利。经适房等保障房经常超越了其居住保障功能。
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