[摘要] 2013年全国两会期间,住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈时说,40个重点城市的住房信息基本上已经联网;将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规,国家将会出台保护购房者利益的措施。
2013年两会期间,住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈时说,40个重点城市的住房信息基本上已经联网;将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规,国家将会出台保护购房者利益的措施。
漫画:朱慧卿
“新国五条”效应仍在不断发酵中。从首当其冲的二手房市场来看,“新国五条”无疑极大地加速了近期交易的井喷。由于担心一旦政策落地,二手房市场将会处于寒冬状态,无论是买卖双方还是房产中介机构都在争分夺秒卖房子,有中介透露,这段时间甚至把平时半年的业务都给做了,而代价自然也相当不菲,不仅有人忙到头晕、腰疼、吃不下饭,甚至已有人累趴下,被送进了医院。
而这一切,莫不是因为那20%的交易税。尽管出台政策的初衷,是为了提高成本,遏制房地产投机,但假如坊间真的认同这一政策的预期效果的话,显然更应静候房价回归再出手,又何至于在政策落地之前交易井喷呢?事实上,经历了多轮房地产调控,公众对于各类政策的效果,同样并不陌生。20%的交易税尽管名义上是卖房者承担,但过往的经验却表明,只要交易仍然是卖方市场,税负被转嫁到购房者头上,其实是个必然结果。担心交易税反而推涨房价的预期,无疑才是大量购房者急于在“交易税政策”正式落地之前出手的根本原因。
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