[摘要] 深圳有多大？这个问题既简单又复杂，因为深圳还在不停长大，尤其是对置业者而言，深圳的置业地图正在向北向东，不断扩大。还想买到既有景观，又有社区，还的大房子吗？请到深圳东去！
深圳有多大？这个问题既简单又复杂，因为深圳还在不停长大，尤其是对置业者而言，深圳的置业地图正在向北向东，不断扩大。还想买到既有景观，又有社区，还的大房子吗？请到深圳东去！
作为的惠州由于和深圳一衣带水的地缘、日益完善的配套、实惠的价格，以及良好的环境条件，惠州的楼盘越来越受到深圳置业者的喜爱。因此，在置业者主动的选择之下，惠州的名字渐渐被深圳东取代了。
有高铁，深圳东不遥远
深圳东拥有土地资源与房地产市场的巨大空间，许多大开发商纷纷进驻与竞争，使得深圳东配套日益完善，也保证了置业者的居住质量。随着厦深高铁、惠深沿海高速等交通干线的陆续开通，深圳东的距离在不断拉近，从原来的两，到一，再到半，深圳东楼盘的“居所”功能越来越明显。
比如，位处厦深高铁深圳城轨的站的深圳东星河丹堤(小区网论坛)，享有惠阳成熟的配套，还引进了星河cocopark大型商业，其配备的华师更是业主小孩的保证。
另外，从深圳一路顺畅向东，不过40就可到达龙光城，这也是一个配备齐全的大型社区，拥有1.2万平方米的园林广场，配备有五大酒店和酒店会所等等，可满足业主不同的生活需求。
有社区，深圳东不孤单
对于土地匮乏房价飙高的深圳来说，大社区是越来越难以实现的居住梦想，但在深圳东，这样的大社区除了上述的深圳东星河丹堤、龙光城之外，还有DADA的草地、马克社区等可供选择，大社区就意味着更舒适的生活空间交友空间，闲来在社区里坐坐，让平时困在写字楼里的白领们多了不少朋友和乐趣。而值得一提的是，这些楼盘的售价的均价都在五六千元左右。据了解，深圳东许多楼盘格甚至还保留在均价四五千元左右，像保利山水城、佳兆业东江新城和花样年·花郡，为刚需置业者提供了更多的选择。
除此以外，与深圳市内的楼盘一样，深圳东楼盘的也值得期待，是大亚湾、亚婆角、巽寮湾区的滨海度假物业的集中爆发，由碧桂园(小区网论坛)、万科、富力、合生、世茂等众多地产大鳄联手打造的滨海度假物业区逐渐发展成一种新的置业模式。
这些物业占据了天然的景观资源，产品面积跨度大，覆盖面广，凭借优良品质及相对较低的价格，可满足、度假、等不同客户需求，具备了相当高的价值。可见，对置业者来说，深圳东楼盘不仅仅只是“郊区盘”和“度假盘”，也日益成为了居住与的好选择。
也能有好货
对刚需型的置业者来说，深圳东确实是一个不错的选择，别的不用说了，吸引人的当然是价格。深圳东楼盘普遍均价在5000元/平方米左右，这意味着，在深圳只能买个洗手间的钱，在深圳东可以买套不错的房子。
而深圳东的楼盘也深知这一点，推出的产品大多是为刚需置业者量身定做。从深圳东市场近期推出的新品可以看出，适合刚需置业者的中等户型所占比例较大，只有少部分是针对改善型人群的楼盘。四海达·21克拉推出的新品是71~94平方米的小复式单位，金宝·城市佳园(小区网论坛)在售的则是76~148平方米的二至四房。在刚需群体的支撑下，3月楼市小阳春已成定局。业内人士分析，惠州房地产市场趋于理性，政策环境不适合客生存，所以市场多是以置业满足刚需为主、二次置业改善为辅，刚需群体一直是惠州市场的主力军。
准备在惠州置业的李先生告诉记者，他在龙岗工作，原本打算在龙岗城买房，但经过综合比较，还是选择了深圳东买了个小户型，“房子周边生活配套还可以，我从住的地方到工作的地方开车不过40，房价却差不多了一半，剩下的钱攒着换房用。”
一边玩一边
正在兴起的滨海度假物业热潮中，深圳东的楼盘可以说有很大，其中，大亚湾享有“海上小桂林”之美称，亚婆角被誉为近年来中国价值海岸线之一，而巽寮湾则被称为“中国的马尔代夫”，吸引了众多地产大鳄纷纷进驻，打造了金融街巽寮湾、碧桂园十里银滩、合正东部湾、富茂威尼斯湾、万科双月湾、中航屿海等品质项目。
而对于有着“海”情结的置业者来说，深圳东滨海物业不仅是实现梦想的选择，也是的方式。为了吸引顾客，各大开发商推出了酒店管理及租金保证策略。
一位准备下手金融街巽寮湾的杨小姐表示：“听售楼小姐说，这个项目引入了酒店式经营管理，业主每年可享受30天的免费假期，同时保证1400~4000元/月的高，年可达7%以上，但均价才8000多元，光听着就觉得很好呀！”而同样采取了类似保证租金营销策略的楼盘还有万科双月湾和富茂威尼斯湾，得到了置业者的青睐。
为了避免同质化，各大开发商还立足自身采取竞争策略。除了例牌的“旅游型”看房团，十里银滩一直采取了为务实的低价策略，还推出了“往返深圳至项目的城际巴士”，而隔海相望的中航屿海和合正东部湾两项目，则不约而同地选择帆船作为卖点。
可见，开发商们各出奇招，试图凭借“旅游+度假”的方式，将上门的“游客”变成落地的“业主”。
方便子女常往来
在的深圳，大社区不是没有，但高企的房价却让人望而却步。因此，给父母在深圳东买套房是不错的选择，这里的大社区房价相对，空气也好，一两的也合适“常回家看看”。
依靠着相对充足的土地资源和优越的自然环境，深圳东有许多宜居的大社区可供置业者选择。比如龙光城、中洲·公园、德威·摩卡小镇等等，推出的新品户型大多为90~181平方米的三到四房，其中，龙光城总占地面积约171万平方米，属于超大规模及内部资源型楼盘，中洲·公园建有300万平方米的城市综合体，而德威·摩卡小镇自带50000平方米的东南亚度假酒店式生活艺术园林。
大部分老年人都喜欢清静、清新的住房环境，这样的大社区让他们可以饭后散散步，平时锻炼锻炼身体，闲暇时找老朋友唠唠嗑，生活方便也不会寂寞。
由于大社区住宅产品拥有更齐全的功能空间，对三代同堂的家庭而言，更好地满足了子女和父母同住的需求。
在南山已经拥有一套两房物业的李小姐，在龙光城给父母买了一套130多平方米的三房，“我们的父母都老了，不在身边也不方便照顾。所以和老公商量了一下把两家老人都接过来住一起。原本考虑也在南山买的，但房价涨得太快，还限购，所以我们终挑选了离深圳近的深圳东。现在我们基本每都过去看他们。而且那边有免费巴士接驳南山，他们偶尔想过来了也方便。”看来，对于老人来说，好环境与大社区除了是生活品质的保证，也是天伦之乐的需要。
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