[摘要] 昨日，记者从市城市更新办召开的新闻通气会上了解到，我市将对13个纳入城市更新计划但长期不能推动的“僵尸”项目进行清理。今年我市将推动9个旧工业区综合整治项目，原则上旧住宅区暂不纳入拆除重建类城市更新。
昨日，记者从市城市更新办召开的新闻通气会上了解到，我市将对13个纳入城市更新计划但长期不能推动的“僵尸”项目进行清理。今年我市将推动9个旧工业区综合整治项目，原则上旧住宅区暂不纳入拆除重建类城市更新。
13个“僵尸”项目被清理
据市城市更新办副主任谭权介绍，为督促城市更新项目加快实施，加强项目力度，《深圳市城市更新办法实施细则》确立了计划清理机制，去年8月我市出台的《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》明确规定，对于具有以下情形之一的项目，可按程序调出计划：一是自城市更新计划公告之日起一年内，未完成土地及建筑物信息核查和城市更新单元规划报批的；二是自城市更新单元规划批准之日起两年内，项目首期未完成实施主体确认的。
此次批清理淘汰的13个城市更新单元，包括福田区上步B213更新单元，盐田区沙头角保税区城市更新，宝安区沙井街道沙头茭塘旧村改造项目、共乐村(小区网论坛)改造项目、皇岗岭工业区更新单元、松岗街道东方水围旧村改造项目，龙岗区元屋围更新单元、南湾南岭村(小区网论坛)改造项目，光明新区北山牛场更新单元，龙华新区茜坑新围改造项目、龙塘旧村改造项目、陶吓旧村更新单元和大鹏新区土洋社区沙鱼涌更新单元。
谭权表示，为加强对城市更新单元计划的管理，我市将建立城市更新单元计划清理的常态机制。每年均常态化开展清理工作。
开发主体不得擅自征集意愿
谭权表示，经市政府同意，今后仍将严格控制旧住宅区纳入拆除重建类城市更新计划，除因建筑存在重大安全隐患，因重大基础设施、公共设施建设原因需要拆除重建以外，原则上旧住宅区暂不纳入拆除重建类城市更新，通过综合整治等方式提升环境质量，完善配套设施。
对于确有必要新开展的旧住宅区改造项目，必须要按照《城市更新办法实施细则》的要求，由区政府主导推进，通过公开方式选择开发主体实施改造，不允许开发主体擅自进入小区征集改造意愿，进行计划申报。
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