[摘要] 据悉，京版“国五条”下发后，北京公积金管理和央行随即出台调整二套房贷的首付比例至70%，成交量明显萎缩。新政出台后一周房贷市场交易量明显下降，“伟嘉安捷”数据统计显示，降幅20%左右。
据悉，京版“国五条”下发后，北京公积金管理和央行随即出台调整二套房贷的首付比例至70%，成交量明显萎缩。新政出台后一周房贷市场交易量明显下降，“伟嘉安捷”数据统计显示，降幅20%左右。
网签量降幅高达八成
4月8日对于购房人来说是不平静的，央行与公积金管理双双上调了二套房的首付比例，由原来的60%上调至70%。
北京中原地产研究部统计数据显示，4月8日来恢复网签近一周，合计网签套数仅1709套，北京二手房市场明显进入了低谷。相比3月份日均1412套，4月份网签恢复后的成交量跌幅高达八成。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，各地出台的“新国五条”细则中，北京调控政策严厉。张大伟预测，各家房企的资金压力将明显加大。目前看来，房价3个月内零上涨的可能性大。
公积金交易量下降明显
伟嘉安捷提供的数据显示，政策执行后一周，房贷市场交易量下降20%左右。主要是准备入市的改善型人群因首付比例的上调而产生了强烈的观望情绪。
从政策执行后的一周市场数据来看，公积金交易量下降较为明显，与前一周相比下降近30%。伟嘉安捷分析，主要是因为以往实际操作公积金贷款更看重借款人名下是否有房产来判断二套房。
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