[摘要] 深圳新盘市场“战火”点燃，近期多个新盘出现一两千人抢购新房的现象。
深圳新盘市场“战火”点燃，近期多个新盘出现一两千人抢购新房的现象。深圳商报记者上在多个新盘销售现场了解到，新上市楼盘去化率普遍超过九成，部分楼盘一日销售额高达十多亿元。业内人士认为，近期入市新盘价格较为合理，再加上“新国五条”细则落地后刺激了置业者购买新房需求，导致4月新盘住宅销售量一路走高。
400套单位卖出95%
继3月30日共9个住宅项目同日开盘或加推后，上，深圳新盘市场再度迎来8项目上市，分别是绿景公馆1866南区、水榭春天6期、合正原著、中信、怡龙枫景园(小区网论坛)、万科金域缇香、满京华喜悦里、深房传麒山。新盘放量供应由此可窥一斑。
4月13日，记者前往位于龙华新区梅龙路与民兴路交汇处的绿景公馆1866，了解项目销售情况。十点钟，记者在现场看到，已经有2000余客户到场等待选房，而开发商此次推出南区400套单位，也是该楼盘一次加推，户型以121平方米四房为主，另有220平方米的五房，以及少量89平方米三房。
从参加选房的客户来看，以年轻人居多，不少客户是一家子都来了。记者随机采访了几位客户，都表示是自己的置业，准备购买89平方米的户型。从现场销售情况看，这一户型走量快。
4月14日，与绿景公馆1866一路之隔的水榭春天6期开盘，一次性推出655套房源，主力户型为90平方米以下的三房单位，当日现场客户近2000人，截至当日下午5点，约九成户型卖出，当日“收金”逾12亿元。
开发商欲“以价换量”
记者打听到，此次绿景公馆1866南区推出单位均价约2.3万~2.6万元/平方米，与前期推出单位的价格相当，也与现场购房者期望的2.2万~2.4万元/平方米基本相符，220平方米的均价约3.3万~3.5万元/平方米。
“此次推出的单位在价格上与前期同类产品相比，基本持平，”绿景集团营销总监薛浩13日接受记者采访时说，“近期客户选择的新盘和户型都较多，在同类产品中，以合理价格入市的楼盘更受青睐。”从近期数个新盘上市情况来看，普遍较为火爆，甚至出现客户抢房现象。
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