[摘要] 持续近一个月的二手房“恐税性”购房和过户热，被各地陆续公布的国五条执行细则强力“降温”。深圳二手房市场甚至来不及“叶落知秋”，便直接“一夜入冬” 。
持续近一个月的二手房“恐税性”购房和过户热，被各地陆续公布的国五条执行细则强力“降温”。深圳二手房市场甚至来不及“叶落知秋”，便直接“一夜入冬”。
一手住宅成交2114套，均价连续三周上涨，达21164元/平方米。
记者了解到，4月1日至14日两周时间，全市共成交二手房2228套，与三月一周就成交量7218套相比，近7成。尽管其中有清明假期因素的影响，但反观3月，全市二手房过户数为17527套 ，平均每周成交4382套，4月成交下滑幅度之大显而易见。
正可谓“你方唱罢我登场”，市场未因此陷入沉寂，在新房市场密集推盘潮的拉动下，购房者“弃旧向新”，新房成交量价齐升。部分楼盘出现“抢购”场面。
业内人士分析称，3月份二手房市场抢搭政策末班车的透支效应在本月显现，预计未来二手房成交仍将持续下滑。新房市场成交量则将稳中有升，在发展商抢闸推盘的背景下，新房市场将成为未来一个时期深圳楼市的不二主角。
与之相适应，地产中介和银行、担保机构等房产市场相关服务机构纷纷变招，或调整业务重点，或另辟新市场，应对风云突变的市场环境。
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