[摘要] 据房天下数据监控统计,截止到4月17日,本周 (4.15-4.21)期间,预计将有半山道1号、合正香蜜原著、新天世纪商务、汇龙湾花园、和黄懿花园、万科璞悦山开盘或加推;另外,水木丹华、幸福城、大东城开放样板房。
深圳楼市一片红火,再现日光盘,据房天下记者了解,上水榭春天六期(主力户型82-150平3-5房)开盘劲销9成,中信二期(主力户型73-148平)开盘当天基本,同时,满京华喜悦里5栋新品71—89平受到购房者热捧,加推当天就成为了”日光户型”。另外,绿景公馆1866南区也热闹非凡,业绩喜人。上深圳楼市可谓是真正上演了一场的抢房大战,刚需大军需求强劲。
据房天下数据监控统计,截止到4月17日,本周 (4.15-4.21)期间,预计将有半山道1号、合正香蜜原著、新天世纪商务、汇龙湾花园、和黄懿花园、中航天逸、全盛紫云庭、万科璞悦山开盘或加推;另外,信义御城、水木丹华、幸福城、大东城开放样板房。
本周12盘入市主推户型多样化 上演客源抢夺战
据房天下数据监控统计,本周(4.15-4.21)期间,预计开盘或加推的12盘中,其中纯新盘半山道1号、合正香蜜原著和新天世纪商务;备受关注的汇龙湾推出二期新品,和黄懿花园再续开盘传奇,本将加推89平花园洋房;中航天逸78-171平刚需户型再次来袭,全盛紫云庭又推出89平复式明星户型,同时,万科璞悦加推别墅;另外,幸福城将开放样板房,推出120平大宅,水木丹华预计20日开放样板房,推出88平以上平层和140平以上复式,大东城预计开复式洋房样板,主推120、140、160平,备受青睐的信义御城20日也将开放非毛坯样板间。本周12大楼盘扎堆入市将再次上演客源争夺战。
从主推户型来看,涵盖有79平-288平的平层,复式,别墅各种户型,其中9成以上为80平以上中大户型。给刚需和改善型购房者提供了一个相当大的选择空间,一步到位已为更多购房者所接受,中大户型宜居舒适度更好。从区域来看,本周预入市的9盘中,福田、南山占25%,新区占41.67%,龙岗占33.33%;市内3大新盘齐入市将成市场关注的焦点,高房价成交或将拉高深圳整体成交价格。
户型和成置业者买房的重要指标
不管是购房者还是业内人士,绝大部分都认为深圳未来房价走势将稳中有升。据房天下数据监控统计,深圳新房周成交均价已涨破2万/平并连续4周上涨;同时,从市场反应来看,上周开盘的项目中,水榭春天、中信和满京华喜悦里,相比于之前,房价均上涨有至少1000元/平,但是仍然不影响购房者买房热情,甚至出现半夜排队等开盘。据房天下数据分析师认为,深圳楼市到底有多火,虽然部分原因在于开发商方面的一些特殊营销手段,但是大部分还是有强大的需求支撑,既然未来深圳房价必涨无疑,那又何必不趁早住上心爱的家呢,买房的目的大多是自住和解决问题,因此,户型和成为购房者选房的一个重要的指标。
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