[摘要] 今年一季度，深圳楼市有点反常。这段时期原本是楼市传统淡季，深圳楼市却呈现量价齐涨的局面。接下来的“五一”，深圳楼市走势又将如何呢？一年一度的春季“房博会”也许是一个风向标。
编者按：今年一季度，深圳楼市有点反常。这段时期原本是楼市传统淡季，深圳楼市却呈现量价齐涨的局面。接下来的“五一”，深圳楼市走势又将如何呢？一年一度的春季“房博会”也许是一个风向标。
今年的深圳“春交会”正式更名为“房博会”，不仅名称变了，参展楼盘也有三大变化，可谓吊足了购房者的胃口。变化一：深圳本地参展楼盘16个，为历次房博会少的一次；变化二：外地楼盘参展规模扩大，有30多个城市的项目参展；变化三：250个海外移民地产项目闪亮登场。参展范围从“市内”到“市外”，从国内到国外，是不是能够吸引购房者出手呢？如果本次房博会是今年下半年楼市的一个“预告”的话，下半年，深圳楼市的成交情况会怎样，房价到底是上涨还是下跌呢？房天下将为您带来全面的报道。
2013深圳房博会现场（来源：房天下）
为期五天的2013深圳春季房地产博览会在会展拉开帷幕。房博会第就引来了众多的深圳市民。而与往届有所不同的是，此次房博会外地楼盘的参展数量大规模扩大，也有吸引了更多的买地买家前来，现场气氛相当火爆。
深圳东楼盘扎堆房博会 低总价高成亮点
在展会期间，记者在整个房博会现场走了一圈，接到不同项目的宣传单，却发以上现有一半都来自一个地方——深圳东，无论是大亚湾、巽寮湾、惠阳，有展台还是没有展台，深圳东的楼盘在此次房博会上可谓是拉开了攻势。
据相关统计，深圳东楼市有超过半数的客户来自深圳。深圳往东，有生活舒适、压力小的惠阳，有生态一流可以呼吸新鲜空气的博罗，更有圆了很多深圳人滨海居住梦的大亚湾至巽寮湾的滨海一线。
惠阳一直称作“深圳后花园”，与深圳的价格相比，惠阳的房地产项目如今也受到了深圳人的欢迎，居住条件的改善、价值的日益增加，成为深圳人选择惠阳房地产项目的主要原因。而生活舒适、压力小，丰富的土地资源与低廉的房价成为了惠阳的代名词。众多地产巨头的强势进驻，也让购房者看到了的“苗头”。此次房博会上，位于深圳东惠阳的花样年·别样城，主打81-85平米的刚需户型，受到了购房者的欢迎，无论是周边的配套交通还是配套以及生态环境等都很完善。不仅如此，对于想在惠阳的购房者来说，商务无疑是值得注意的，太东·高地惠阳的商务，以低总价高来吸引者的目光。记者从该项目的置业顾问口中了解到，该项目不仅低总价，还承诺，让者没有后顾之忧。
巽寮湾、大亚湾都则打造成一个海景房的聚集地。这里的每一个楼盘都在向未来的业主讲述从深圳驱车几十便能拥有私人海景物业的便利条件，每一个楼盘都在讲述平民都可以拥有海滨度假屋的美丽未来，这些物业占据了天然的景观资源，价格却相对较低。记者发现，纵观此次房博会上深圳东的大小楼盘项目，基本上都以独特的生态景观，可观的价值，低总价等特点吸引购房者的关注。在户型上大部分的项目依旧以刚需为主，面积主要集中在70-90平米之间，其中也有大户供购房者选择，可见该地区在产品的跨度上是很大的，也可以更好地满足不同需求的客户。
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