[摘要] 全球领先的私营房地产顾问服务公司莱坊发表的《亚洲住宅市场回顾》报告预计，未来12个月，在中国内地，相信一线城市的住宅价格将会持续上升，但预计二线及三线城市的住宅价格有所下跌。
随着房地产市场调控措施的进一步细化，当前市场预期已开始趋稳。业内人士和研究机构预计二季度房地产市场整体上将趋于稳定。中国土地勘测规划院地价所所长赵松说，目前土地市场虽现回暖态势，但整体仍处于低位，高溢价风险整体可控。
值得注意的是，部分热点城市供求关系仍较为紧张，房价继续上涨压力仍然较大，是下一阶段市场走势也存在不确定性因素。
以资金为例，中国人民银行24日发布的数据显示，一季度我国金融机构房地产贷款增加7103亿元，同比多增4667亿元，增量占同期贷款增量的27%。有关表示，如果二季度继续延续这一势头，无疑会继续刺激房地产市场。
未来调控着力点何在？部门表示，要继续严格落实已有调控措施，努力增加普通住房有效供应，加快推进房产税扩大试点，大力推进保障房建设，加强市场监测，是要加快研究推进引导房地产市场稳定健康发展的长效机制建设。
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