[摘要] 深圳海关位于华强北商圈的福利房项目海馨苑入住尚未满5年，有些海关职工已迫不及待地以每套400万元以上的价格进行出售，有的户型估价已接近千万。
出租样本
区位优越海关小区部分出租
深圳罗湖区和平路，车水马龙，人潮涌动。这里深圳火车站和罗湖口岸，与香港只有一关之隔。从这里步行十便可到达汇聚了国贸、金光华广场、嘉里等罗湖区、繁华的商业圈之一。
凭借优越的区位条件和成熟的配套设施，“追求者”络绎不绝。在和平路上，向路人打听海关住宅区，多数人可以准确告诉你怎么走。
“不少房子都租出去了。”在海关宿舍二院门口，一值勤保安告诉《每日经济新闻》记者，七八十平方米的两居室月租金都在3000元以上。“你这时候来肯定没房子了，早一点来或许还有。”
记者随机对进出3个海关宿舍小区的10多人进行了身份调查发现，百分之七八十的受访者系租客，大部分是在上班的白领。有的租客提及其房屋业主为海关员工。
据周边房地产中介不完全统计，和平路上的3个海关住宅区，大概有1000套，除去龙兴大厦和龙旺大厦(小区网论坛)两个高层项目外，其余的均为七八层的楼梯房。
按照网上发布的租房信息，记者以租房者身份致电咨询，自称小区内兼做房屋中介的家政公司员工告诉记者，海关3个小区没有一套可供出租的空房，网上发布的租房信息早已过时，已被他人抢占了先机。海关小区入住率和受欢迎程度之高，基本没有空房，一有人搬离，马上就有新的租客进驻，房源供不应求。
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