[摘要] 伴随着炎炎夏日，深圳的新房成交也变得越来越火热，成交价格更是热得烫手。据统计，5月深圳新房成交价格已攀升至22322元/平方米，创下自2010年3月以来历史新高。越来越高的房价，让工资涨幅永远跟不上物价飞涨的买房者不禁望房兴叹：五月不买房，六月徒伤悲！
二手房追涨毫不客气
新房炙手可热，二手房也不甘落后。据深圳中原地产的监测，5月27日~31日，深圳二手房成交套数为1587套，成交面积为13.78万平方米，环比上升6.51%。另外，据深圳搜房网统计，深圳二手房成交量环比增长17.24%。各方面的数据都在指向同一个结论，深圳二手房六大区域成交均全面上涨，幅度在8%左右，龙岗区则以1701套成交量位居全市二手房成交位。
成交价格方面，中原的统计显示，上周二手住宅的成交均价为27619.11元/平方米，环比上涨了9.24%。从各区看，福田和龙岗的价格都比较稳定；南山、宝安的价格涨势强劲，分别上涨了12.58%、19.71%。二手市场仍是业主与置业者存在一定的博弈，近一手供应较多，可选择性较大，也分流了一部分二手置业者，导致二手住宅的成交量仍处于徘徊状态，但价格则由于结构性影响一路高涨，后市仍将在高位震荡上行。
看谁再上“珠穆朗玛峰”
即使有“限涨”、“限购”等多项政策施压，深圳的房价还是像夏天的温度一样，不可阻挡地升高了，对此，美联物业研究总监徐枫说，目前南山和福田的房价是深圳的珠穆朗玛峰，但下半年推动房价涨幅的更可能是布吉和西乡等房价洼地。而且，徐枫认为未来的房地产市场将保持看好趋势。“二手房价格目前处于市场位，而这种趋势在未来一两个月将继续保持。”徐枫说：“二手房的市场价位是一手房的定价基础，就目前的情势看，市场普遍看好，无论是一手房还是二手房，价格回落的可能性都不大。”
如此看来，不止是深圳房企的老大们喜欢攀珠峰，连深圳的房价也要向珠峰进军了，想买房的朋友们啊，你们准备好了吗？
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