[摘要] 虽然年初暂停交易的北京通州台湖地块至今没有更多消息，但夏家胡同地块重返市场的速度之快却令人震惊。该地块13.59亿元的起拍价，意味着新一轮的竞拍在房地产企业前7次报价基础上继续进行，每一轮加价依旧为700万元。
房企融资额陡升催热土地市场
暂停交易再入市身价飙涨
虽然年初暂停交易的北京通州台湖地块至今没有更多消息，但夏家胡同地块重返市场的速度之快却令人震惊。该地块13.59亿元的起拍价，意味着新一轮的竞拍在房地产企业前7次报价基础上继续进行，每一轮加价依旧为700万元。
地块暂停交易后重新入市，“身价”飙升并不是北京土地市场所独有，南京土地市场近日也上演了这样一幕，其价格飙升得更为明显。6月9日，南京市国土局推出多幅地块，其中2012年11月份暂停出让的浦口两地块重新入市，编号为G39地块的土地出让信息由原来包含少量商业项目改为纯住宅项目，起拍底价由次起拍价的11.42亿元涨至16.03亿元；另一幅编号为G40的地块，起拍底价由次起拍价的8.13亿元涨至11.62亿元。
“面粉贵，面包一定贵；但面粉，面包却不一定会。地方政府正是根据这一理论，提高起拍价。”住房和城乡建设部政策研究综合研究处处长赵路兴认为，看到土地市场向好，房价具有较大看涨空间，房地产企业对未来市场判断乐观，地方政府才选择在此前报价的基础上上调起拍价。
中原地产研究统计数据显示，今年前5个月，四个一线城市合计土地出让金收入高达1411.8亿元，相比2012年同期的314.4亿元，上涨幅度达到348.92%。
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