[摘要] “近期忽然接了很多短信和电话推介一手房，难道近有不少新盘在推盘？”一直在找房子的杨小姐说，自己近期一周内就收了近二十条房产短信。
不愿导致难拿预售证
这边厢预售证获取艰难，那边厢开盘“走货”日趋火热。从六月中旬至今，一手房市场出现了开盘“小高潮”。位于萝岗的奥园春晓、位于珠江新城的佛奥广场，位于花都的保利高尔夫郡二期等次第开盘，现场情况十分火爆，奥园春晓甚至半日。而另有多个楼盘声称即将开盘或即将开放样板间，已经开始短信“密集轰炸”。
但是，记者观察到，尽管楼市推盘貌似热火朝天，但是近期已经开盘或声称即将开盘的项目多位于市郊，或是商业性质盘源，的纯住宅楼盘十分紧缺。而此前造势已久的佳润上品菁园等多个市区楼盘却迟迟未真正开卖。
记者从地产业内了解到，目前单位少有拿预售证，主要还是价格的问题。而由于不愿意，本地多个楼盘均先后采取推迟开盘的方式“消极抵抗”，某些楼盘甚至已经建成封顶，依然没有上市销售。
早在4月份，海珠区凤乐雅轩就因为申报价格过高的原因无法顺利拿到预售证，直接导致原定五月开盘的计划一再推迟，至今仍未开盘。而记者从业内得知，另一蓄客已久的楼盘也因为价格太高无法开卖。
“现在对外吹风价2.3万元/平方米，但是层只允许卖1.8万元，未来，或许会采取双合同的方式上市。”该业内人士透露称。
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