[摘要] 6月本是房屋租赁市场的淡季,但从市场反馈的信息看,今年6月租赁市场“淡季不淡”。记者近日赴南山、福田等多个热点实地调查发现,受房价上涨、物价上涨、高考因素、毕业季到来等多个因素影响,今年6月房屋租金价格出现普涨,个别上涨幅度甚至超过30%。
6月本是房屋租赁市场的淡季,但从市场反馈的信息看,今年6月租赁市场“淡季不淡”。记者近日赴南山、福田等多个热点实地调查发现,受房价上涨、物价上涨、高考因素、毕业季到来等多个因素影响,今年6月房屋租金价格出现普涨,个别上涨幅度甚至超过30%。
二手房租赁市场供需两旺。新华社发
目前新房市场供应量充足。新华社发
房租“涨”声一片
记者在南山、福田等多个实地采访发现,二手房租赁市场供需两旺,租金价格也是一路上涨,尤其南山区白石洲(小区网论坛)城中村的单间,上涨幅度超过30%。
在南山白石洲,一位前来租房的上班族张小姐告诉记者,现在房子越来越贵,2月份,她陪亲戚来租房时,城中村一个单间要500-600元,而现在,同样的单间已经涨了200元左右。“没有700、800元,根本租不到。”张小姐感慨,现在房价涨得快,租金也涨得快,在2月份时,3000元能够在城中村租到三室两厅的大套房,如今至少要3500元左右。
在南山,记者从世华中介、美联中介处了解到,与上个月相比,租客明显增多,租金出现上涨。以万象新园(小区网论坛)小区为例,88平方米的小三房一厅,已由2月份的月租4000元涨到6月份的4600元左右,涨幅达15%;100平方米的大三房一厅,也由2月份的月租4500元,上涨到现在的5100元左右,涨幅为13%。
在福田景田,二手房租金也出现了一定程度的上涨。一位刚参加工作的陈先生说,“我去年大学毕业,为了方便上班,租住在景田派出所。2012年7月份签约租了一个单间,月租1500元,现在已经快一年了,在续租时,房主要求涨到1600元。”
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