[摘要] 近日，作为深圳履行改革新使命的指导性文件，《深圳市全面深化改革总体方案（2013－2015年）》中了解到前海开发与商事登记、权力制约、收入分配、基层服务管理共同作为当前及今后一段时间的5项改革重点领域，可见前海开发在深圳新一轮的改革中占了重要的位置。
近日，作为深圳履行改革新使命的指导性文件，《深圳市全面深化改革总体方案（2013－2015年）》中了解到前海开发与商事登记、权力制约、收入分配、基层服务管理共同作为当前及今后一段时间的5项改革重点领域，可见前海开发在深圳新一轮的改革中占了重要的位置。
“前海”这个词在不久前的深圳还是一个模糊的地理位置，昔日的滩涂荒地在大家看来到那里买房可谓是一种不明智的选择，但随着前海深港合作区等一系列的政策项目的步步落实，前海以及周边辐射区域一下子成为了深圳各大房地产开发商争相抢夺的热门地段。
无可限量 特区中的特区将重装登场
1980年的8月26日，在邓小平思想实践的重要指导下，深圳从一个小渔村转变成了一个梦工厂，深圳特区受到开放政策的指引，瞬间成为中国令人瞩目的城市，被称作“一夜崛起之城”；随之以后罗湖作为深圳特区沐浴改革春风的土地，以三天一层楼的速度，飞速发展建设，成为深圳的心脏，购房者的梦想指标；如今，前海正是这样一个受到政策普照的新兴区域，深港合作区正如火如荼的建设，为前海带来的大变迁。
从无人问津到争相抢夺 名企纷纷入驻，正因为有了政府的大力支持，政策的推进落实，加快了前海发展的脚步。不论是在外部交通上造就了“海、陆、空、铁”各种战略性的交通，内部自身也在政府的支持下提出了前海综合规划，纵横的交通线路，各种基础设施、商业服务设施的进入完善，自然而然的也就炒热了周围的地产楼市，前海楼市也成为大家口中热议的话题。
前海土改再创新 土地出让实行弹性年期
据了解，前海土地出让将打破国内目前以法定年限一次性出让使用权的制度，实行弹性年期。据前海管理局招商联络处负责人透露，目前国内商业用地法定使用年限为40年，而在前海，这个期限或将是20年。
在土地交易方面，前海将试行建设项目用地预申请和公告出让，通过招拍挂出让制度，选择合适出让方式，防止恶性竞争导致高地价、高楼价。
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