[摘要] 看起来，开发商的口袋中充满了呼啸的“子弹”。北上广的土地拍卖市场，都可以看到开发商云集，这简直像赴一个盛宴，开发商怀里揣了钱去找地。
看起来，开发商的口袋中充满了呼啸的“子弹”。北上广的土地拍卖市场，都可以看到开发商云集，这简直像赴一个盛宴，开发商怀里揣了钱去找地。
“钱荒”席卷了包括股票、债券、商品在内的金融市场，但是房地产市场眼下似乎并未受到波及，仍然沉浸在一片升势当中。
公积金贷款难放
杭州的周先生看中了一套房子，准备使用公积金贷款购房，房产中介经纪人对他说，公积金房贷现在放不下来，让周先生使用商业按揭。
公积金贷款如果放下来大概需要四个月的时间，对于有些急于成交的购房者来说，这四个月房价的“涨跌”，有可能变化较大。
公积金贷款暂时放不下来，之前出现在2010年，正是银根全面收紧的时候。
“今年的变化很明显，许多客户买二手房都更愿意买到郊区去。现在成交的榜单中，几乎都是下沙、滨江等区域在成交。”杭州华邦房地产代理公司品牌营销管理总监慧对财经日报《财商》表示，二手房贷款跟此前相比是有些紧张，但“钱荒”市场反应没这么迅猛。
数据显示，6月17日~6月23日，杭州全市二手房共成交843套，环比上周上涨162.61%。总成交面积77652平方米，环比上涨187.88%。其中住宅成交767套，环比上涨166.32%。这一成交数据跟往年相比差距并不明显。
国家统计局发布的5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有2个，上涨的城市有65个。
“这一上涨正在缓慢有序地进行之中。”分析师说，价格回落的可能性不大。统计局的数据中，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为15.5%，涨幅比4月份回落的城市有1个。
这也是周先生下决心想在近速战速决的重要原因，“价格回调的可能性不大，再等价格就又上去了。”
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