[摘要] 近日,国家税务总局下发通知明确,研究扩大个人住房房产税改革试点范围。前段时间,广州市地税局证实,目前尚未收到广州试点房产税的相关通知。
豪宅买家一边看房一边卖房
在珠江新城某豪宅盘,其均价已达8万元/平方米左右,单价10万元。销售负责人告诉记者,近期来看楼的豪客不少,主要是受通胀以及股市波动的影响。但真正出手的并不多。
记者与一些准买家交谈后发现,他们担心房产税会落地。
据透露,深圳有豪客近两年已经横扫包括深圳、广州、珠海等地十几套豪宅,虽然现在还在不断看楼,但是他担心一旦住房信息联网,即便在异地买的房也会被征收房产税。“所以他在看楼的同时,也在出手一些物业,主要是担心房产税。”
仲量联行华南区研究部经理曾丽表示,在经历了一季度的购房潮后,第二季更多买家选择观望,成交量放缓使业主提价幅度有所下降。
据了解,今年第二季度广州二手豪宅的平均价格为每平方米35500元,环比增速放缓至2.2%。
此外,也有一些客担心房产税,因而目标只盯商业,不敢问津住宅。人刘军在广州的物业已经超过5套,做皮具生意的他还是认为不动产是保值的渠道。
上个月看过广州数十个楼盘之后,依然决定出手越秀区某(商业性质),总价210万元。但他担心,手上那么多物业,一旦征收房产税利润会缩水。
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