[摘要] 房天下数据监控显示:7月份前3周,深圳新房总成交2299套,仅是6月份总成交的45%,成交量下滑明显,部分楼盘也放缓推盘节奏,深圳楼市进入传统的淡季。据不完全统计,7月底8月初深圳楼市共有26个项目开盘或加推,8个项目营销开放,6个项目样板间开放,案场活动不断,8月份开发商将集中“火力”救市。
房天下数据监控显示:7月份前3周,深圳新房总成交2299套,仅是6月份总成交的45%,成交量下滑明显,部分楼盘也放缓推盘节奏,深圳楼市进入传统的淡季。据不完全统计,7月底8月初深圳楼市共有26个项目开盘或加推,8个项目营销开放,6个项目样板间开放,案场活动不断,8月份开发商将集中“火力”救市。
7月20日,万科翡丽郡二期在沙井麒麟山景大酒店正式开盘
7月份单周成交量均没有突破千套,前3周总成交2299套,仅是6月份总成交量的45%,罗湖区创下单周0成交的记录,深圳楼市进入了传统的淡季。然而,从7月份开盘的项目看,“日光盘”频现,为何成交量却不见涨?推盘量方面,部分开盘项目均是以“少推多开”的方式,每次推盘量较少,但每次推出都能“一抢而空”,不仅能宣传造势,还能给项目树立口碑,是较好的营销手段。
从购房者方面看,目前深圳楼盘报价节节上涨,南山成交均价突破5万,据房天下调查数据看,近8成的受访者接受2万元内的住宅单价,高房价使得购房者的步伐放缓;再者,下半年刚开始,也是政策出台的密集期,买房跟着政策走,在政策未出来之前,部分置业者将会选择暂时观望。
延伸阅读:
房价陷入"越调越涨"怪圈 深圳局部房价或接轨香港
22403元/平 深圳新房上周成交796套大涨近3成
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。