[摘要] 据房天下数据监控统计，上周（2013.7.22-7.28）全市成交74760平米/792套，成交面积环比前一周上涨0.62%，成交套数下跌。上周全市成交均价26406元/平，环比上涨17.81%。从个盘成交来看，上周全市成交面积排行榜top10中，前三甲分别为天御香山、信义御城、特发和平里。
一、市场综述
据房天下数据监控统计，上周（2013.7.22-7.28）全市成交74760平米/792套，成交面积环比前一周上涨0.62%，成交套数下跌。就成交面积而言,全市六大区域成交面积仅南山和福田出现上涨，其余地区都出现不同程度的下跌，宝安成交面积下跌13.82%，龙岗下跌12.06%，盐田跌88.60%，罗湖零成交。成交价格方面，上周全市成交均价26406元/平，环比上涨17.81%。成交总金额方面，上周成交19.74亿元，环比上涨18.59%。从个盘成交来看，上周全市成交面积排行榜top10中，前三甲分别为天御香山、信义御城、特发和平里。
量价齐涨：周成交74760平方米↑0.62%均价26406元/平↑17.87%
具体六区成交数据如下：
房天下数据监控统计，上 圳全市新房成交量价齐涨，全市成交面积和成交均价上涨，上周成交26406元/平，环比上涨17.87%。
成交主力龙岗上周成交量跌，共成交29677平米/329套，环比前一周分别下跌为12.06和13.41%，成交均价17438元/平，环比大涨16.61%。上周3盘进入全市成交面积排行榜top10，分别是信义御城、佳兆业城市广场和融湖城。信义御城于近期加推第四批新品，信义御城作为龙岗性价比的楼盘之一，开盘当天销售近九成；而佳兆业城市广场长期占据成交面积排行榜top10，融湖城连续两周上榜top10。
宝安上周共成交21283平米/227套，环比分别下跌13.82%、17.45%。上周共3盘进入全市成交面积排行榜top10，分别是特发和平里、中信和星河盛世。7月9日中信三期在深圳湾体育馆开盘，正在持续销售中。
福田上周成交量价齐涨，共成交13291平/140套，环比大涨185.15%、241.46%。成交均价43656元/平，上涨4.92%%。上周内天御香山成交10408.36平/110套；合正香蜜原著成交2114.06平/21套双双登上了成交面积top10，正是因为楼盘的热销，使福田区再次成为深圳新房成交均价的。
南山上周成交10336平/94套，环比上涨14.48%、23.68%，成交均价41403元/平，环比上涨1.76%。盐田上周共成交173平/2套，成交面积环比下跌88.60%、88.89%。成交均价16690元/平，环比下跌22.34%，罗湖上周成交零成交。
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