[摘要] 房天下数据监控统计2013年7月全市商品住宅每日累计成交3472套，7月实际成交总套数为3396套，环比2013年6月份下跌31.80%，同比2012年7月上涨5.34%；2013年7月每日累计成交面积32.99万平方米，环比下跌30.56%，同比上涨10.12%；成交均价23115元/平方米，环比下跌4.68%。
房天下数据监控统计2013年7月深圳楼市量价齐跌，全市商品住宅每日累计成交3472套，7月实际成交总套数为3396套，环比2013年6月份下跌31.80%，同比2012年7月上涨5.34%；2013年7月每日累计成交面积32.99万平方米，环比下跌30.56%，同比上涨10.12%；成交均价23115元/平方米，环比下跌4.68%，同比上涨14.53%；总成交金额为76.25亿元，环比下跌33.81%，同比上涨26.12%。
2013年7月深圳新房整体成交情况：量价齐跌
7月新房日累计成交3472套↓31.80% 均价23115元/ 平方米↓4.68%
成交量方面，全市六大全线下跌，深圳楼市进入了淡季。从数据上看7月新房日累计成交3472套，大跌31.80%，成交均价23115元/平，微跌4.68%。近两月来深圳新房成交均价的涨跌幅均保持在10%以内，整体较为平稳。据房天下数据监控统计，7月共有11个项目开盘或加推，比预开的18个减少7个，纯新盘仅3个，分别是后海雅园、鸿威de森林和润恒尚园。7月开盘或加推的楼盘中出现了多个热销热盘，不乏曾经的日光盘，7月9日加推的中信、7月20日开盘的万科翡丽郡二期、7月21日加推的信义御城和7月27日加推的莱蒙水榭春天都在开盘或加推当天销售九成以上。
成交均价方面，7月深新房成交均价23115元/平，微跌4.68%。近两月来深圳新房成交均价的涨跌幅均保持在10%以内，整体较为平稳。7月仅有3个纯新盘开盘，其它均为老盘新开或是加推，纯新盘经过前期蓄客，大部分都取得了不错的销售成绩。成交价格的变化主要取决于市场中推出的产品类型。
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