[摘要] 近日,记者了解到,龙华下半年楼市供应稀缺。而深耕鹭湖国际住区的开发商趁势发力推出别墅洋房。随着“深圳北”区域的城市发展以及合作的加强,未来房价不可避免地迎来急速上涨的机会。
近日,记者了解到,龙华下半年楼市供应稀缺。而深耕鹭湖国际住区的开发商趁势发力推出别墅洋房。随着“深圳北”区域的城市发展以及合作的加强,未来房价不可避免地迎来急速上涨的机会。
龙华新盘供应锐减 新区楼市遭遇“房荒”
今年上半年,深圳城区罗湖、福田、南山的楼盘供应依然稀缺,置业热点在龙岗宝安。
其中龙华新区多个楼盘开盘,引起业内轰动,新开楼盘遭到了购房者排队抢购;而且价格走高,在2.1万元-2.5万元每平左右。
然而,上半年供给旺盛的局面在7月份发生转变。记者在房天下数据监控了解到,7月份开发商调整推盘节奏,纯新盘入市减少,深圳楼市转入淡季,成交量价齐跌。
从数据上看,7月新房日累计成交3472套,大跌31.80%,成交均价23115元/平,微跌4.68%。
尽管龙岗宝安仍是深圳楼市成交的主力(分别占7月成交的44.60%和37.80%),但对比前几月比重仍有所降低。
龙华新区也将遭遇供应荒,新项目入市的数量及规模分别在变少、变小。据悉,下半年龙华新区市场关注度比较高的大体量新盘,几乎只有以90平方米单位作为主力户型的皇后道,而皇后道的首期供应预计在千套左右。而另一总建筑面积也达到15万平方米的卓能雅苑此前也已传出多次要入市的消息,但确定入市时间尚未清楚。
延伸阅读:
龙华风光不再 下半年仅五楼盘入市房源数剧减
单价6000元起 "深圳北"房价仅深圳的三分之一
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。