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鬼城再现 陕西神木房价整座县城陷入恐慌

房天下综合整理  2013-08-22 10:55

[摘要] 继鄂尔多斯之后,又一座曾凭借煤炭资源创造经济神话的县城,濒临房地产业等的全面破产。民间贷款的接连崩盘,凸显出中国煤炭经济运行模式的整体不稳定。

继鄂尔多斯之后,又一座曾凭借煤炭资源创造经济神话的县城,濒临房地产业等的全面破产。民间贷款的接连崩盘,凸显出中国煤炭经济运行模式的整体不稳定。

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神木房地产泡沫瞬时破裂房价整座县城陷入恐慌

神木县位于陕西省北部,县城59%的土地下均有的煤炭资源。2004年前后,房地产市场日趋火热,钢铁、水泥等行业产能大幅增加,对煤的需求也一路攀升。凭借得天独厚的,神木县大踏步走上了卖煤致富的道路,煤炭经济飞速发展。

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神木房地产泡沫瞬时破裂房价整座县城陷入恐慌

随后的几年里,煤炭价格不断上涨,“炒煤矿”的风潮逐渐兴起。矿主为快速取得煤矿权,需在十余天内凑齐上亿元资金到指定账户,拿下煤矿后,再迅速加息返回资金。政府控制下的银行系统已无法满足矿主对资金的渴求。2008年前后,低借高还的民间贷款开始井喷,神木县城里各类贷款公司、典当行、钱庄应运而生。人们都想借着高涨的煤炭价格,快速实现致富梦想。煤炭价格走高的时期,神木县民间贷款只需入股1万元,分红时能拿到600万元。图为曾兴盛一时的民间贷款公司。

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神木房地产泡沫瞬时破裂房价整座县城陷入恐慌

短短几年,神木县就由中国西北部的一个小县城,发展成为“中国的科威特”。2008年,神木县政府开始推行城乡15年免费,从幼儿园到高中实现“零收费”;2009年,神木县成为全民公费医疗的“特区”;县城资产过亿的富豪超过2000人。2011年,神木县进口汽车的数量占陕西全省的70%以上,路虎、保时捷、劳斯莱斯、宾利随处可见。庞大宏伟是当地规模较大的销售路虎等高档车辆的4S店之一,店里的销售顾问称,在经济的高峰期,当地人买200多万的路虎时都不问价格,只问有没有现车,有就马上付钱,没有就马上去西安(楼盘)买。

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