[摘要] 继陆家嘴写字楼项目和百佳之后再度以30.3亿港元抛售西城都荟且半年未在内地拿地。
继陆家嘴写字楼项目和百佳之后,再度以30.3亿港元抛售西城都荟,且半年未在内地拿地。
李嘉诚继续抛售其内地资产,广州西城都荟将以30.3亿港元作价售卖给离岸公司GCREFAcquisitions22Limited。西城都荟位于广州市荔湾区黄沙站上盖,本身已经延迟5年开业,经营半年以来,招商也未见起色,不少铺面仍然空置。
这是继“长江实业出售上海陆家嘴写字楼项目‘东方汇经OFC’”、“和记黄埔出售百佳超市”之后,李嘉诚第三次抛售内地项目。若按照预期价格,总套现金额超过300亿元人民币。受转让公告影响,昨日“长和系”股价均收涨。
记者翻阅长江实业及和记黄埔的半年报发现,其已经半年未在内地拿地,“撤资内地转战欧洲”的轮廓已经越发清晰。
前日晚间,和记黄埔发布公告称,其全资附属公司Viewin拟售其附属公司RhineRise的股份,现金代价约1.79亿美元,约合13.92亿港元。另以约2.42亿港元作价转让RhineRise贷款。交易完成后,RhineRise将终止为和记黄埔的附属公司。同时,长江实业旗下的长江中国物业出售BEL股份,现金代价为2.1亿美元,约合16.34亿港元。
RhineRise及BEL各持有雅和50%股权,而雅和持有广州西城都荟广场及位于其地库一层与二层之停车场、老年活动。
公告表示,两笔交易的买方均为独立第三方GCREFAcquisitions22Limited。公告称,买方“主要从事物业”。据称,两笔交易将于11月29日同时完成,和黄将可取得4.93亿港元。
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