[摘要] 去年来，商品房销售量价齐升，地产公司业绩普遍好转，再加上养老地产、按揭抵扣个税等政策预期，地产股未来趋势可以看高一线。
据了解，去年来，商品房销售量价齐升，地产公司业绩普遍好转，再加上养老地产、按揭抵扣个税等政策预期，地产股未来趋势可以看高一线。
量价齐升助涨业绩
国家统计局昨日发布的数据显示，8月份70大中城市中，商品住宅价格指数同比下跌的只有1城，其他69个城市均出现房价同比上涨，即使是环比方面，也有66个城市价格上涨。
而统计局早些时候的数据显示，1-8月份，商品房销售面积70842万平方米，同比增长23.4%，
其中住宅销售面积增长24.4%。商品房销售额45724亿元，增长34.4%，其中住宅销售额增长35.7%。
可以看出，商品房销售呈现量价齐升的良好局面，地产公司今年来业绩也多数回升。
上半年126家地产公司合计实现净利润327.41亿元，同比增长32.76%。目前有28家房企披露三季度业绩预告，其中10家预计增幅超100%。
光大证券(行情,问诊)地产业分析师竺劲称：“从我们监控的一线城市和重点省会城市的9月预开盘数据看，环比8月上升67%。9月销量环比回升也将十分明显。对后市销售我们仍保持乐观。”
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