[摘要] 健林对十八届三中全会公告传达出的改革方案持乐观态度，让他惊喜的是本届全会强调了市场的作用，提出市场在资源配置当中由原来的“基础性作用”，变为“决定性作用”。这一转变，将直接利好他所在的房地产行业。
地方事权财权匹配才会减少卖地
主持人：其实从这个角度来说，无论是深化改革领导小组的成立还是在财税和地方的分配上更加强调的作用，很多人评价说这次改革是比较集权的改革。
健林：不对，集权他只是看到领导小组，其实不一定，我倒不认为这是集权改革，为什么，这一次特地提出来了要事权财权要做到匹配，这其实是一个明确事权财权的区域，这就是清晰的，现在中国的问题是地方的财权事权不匹配，地方干很多事，干费钱的事，、卫生、环保、交通，这都是花钱的事，开工资但是恰恰没有稳定的财权，事权大财权少，地方政府干什么，当然只有卖地了，如果财权事权能够匹配，相适应，那一定就是在税收的切分上有新的方案，比如说增量这一块给地方干事的人更多一些，只有这个财政体制改革了，事权财权匹配卖地才会少，这个如果不做到一致，只有一招去卖地，没办法。
主持人：卖地少了你们不就吃亏吗？
健林：卖地少了无非就是说如果真卖地少了，那可能就是看看将来这个保障房怎么安排，如果真卖地少了保障房也少，可能就是房价更增长的快，但我相信这一届有这个智慧来解决这个平衡问题，减少卖地这是必然趋势，不然再卖几十年可能子孙后代的事就很难办。
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