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厦深铁路引爆新"区"势 或将引发居住需求井喷

深圳新闻网  2013-12-13 15:37

[摘要] 在经济发展的渴求声里、在城市升级的规划图上、在交通完善的行进途中,东南沿海城市的发展步伐走得愈加坚定、平稳。得益于区位,深圳、厦门成为了中国经济的前沿阵地,在不断翻腾的经济浪潮中,它们也为周边城市的蜕变升级带来各种机遇。

在经济发展的渴求声里、在城市升级的规划图上、在交通完善的行进途中,东南沿海城市的发展步伐走得愈加坚定、平稳。得益于区位,深圳、厦门成为了中国经济的前沿阵地,在不断翻腾的经济浪潮中,它们也为周边城市的蜕变升级带来各种机遇。

然而不难发现,受制于交通,深圳经济重心的外移过程中遇到过不少阻碍,但随着厦深铁路的投入运营和沿海高速的开放使用,沿海经济的竞技场上,更多城市将接力深圳梦想、发挥深圳能量。

日前以“高铁引爆新‘区’势”为主题的环大亚湾居住区发展论坛在碧桂园·十里银滩召开,众多、学者齐聚,畅谈大亚湾居住区的无限前景。

随着28日的,“千里特区一日还”已经渐渐褪去想象色彩,而将成为厦深铁路沿线居民的现实生活内容。我们拭目以待,厦深连接起的这一串东南明珠,将为经济、为民生带来怎样的精彩。(容 文)

嘉宾观点

生活方式让海居生活进入主题化时代

月华 全球城市与地产研究会研究员

厦深高铁的开通加速环大亚湾居住区的国际化,沿线将会涌现数个国际化集中居住的生活方式。厦深高铁开通是全球性的事件。因为粤东、闽南籍的海外华人有将近六千万,他们时刻关注厦深铁路的开通。而且深圳的潮汕籍人口就有400万,闽籍的人口有200万,客家籍的有400万,总计有1000万深圳人会受到厦深高铁的直接影响。

此外,厦深高铁的开通将给沿线城市带来革命性的变化,加速沿线资源的重新整合,以及沿线人口重新选择居住地。这一带将会出现的生活方式。而今天,的生活方式初现雏形,这里聚集了十里银滩、华润小径湾等名盘。这里的业主80%都是来自深圳,他们在深圳没有条件下海,但在这能与海亲密接触,享受海景,下海畅游,完完全全的真海生活。

的生活方式出现,让海居生活进入主题化时代。比如的波托菲洛。波托菲洛是意大利的一个海滨小城,但吸引了全球的达官贵人,是跨区域成功的海居生活范本。十多年前,深圳华侨城对海居范本进行考察以后,也开发了一个波托菲洛,但不是建在海边,而是建在华侨城的一个小山坡上。

当初开盘的时候联排别墅是2.5万元/平方米,当时人们都觉得太贵了,可是今天,就算是十多万也买不到了。那里的别墅基本上是有价无市,华侨城成为了国际深圳个全球居住的范本:有三分之一的住户是外籍人士,他们喜欢华侨城这种开放式的生活模式。

大小梅沙公共海滩现已不堪重负,每个几乎都有数万人聚集。而在距大小梅沙半的十里银滩、小径湾、东部湾等项目海水更蓝、沙更白,但海景房价格还没超过1万元/平方米。以为碧桂园十里银滩、华润小径湾为核心的环大亚湾居住区的出现,不仅唤起了我们每个人的海居梦,而且是在实践着我们中国人超越的梦想。十里银滩正以全球一流企业的眼光和实力缔造国际湾区的生活范本,毫无疑问成为深圳滨海生活大供应商,乃至中国幸福中产“”。

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