[摘要] 目前房地产行业内部存在两极分化，靠前的几家大型房地产商财务状况较好，而大量中小企业已经积累了相当大的财务风险。
房地产行业风险
韩家平表示，2013年第三季度没有2A级以上上市公司的行业是：房地产业、建筑业、批发业、零售业，同时，电信业和采矿业公司占比也极低。
近年来，房地产行业一直是财务风险的“重灾区”，5年来财务风险一直位列20个行业的首位。韩家平介绍说，目前房地产行业内部存在两极分化，靠前的几家大型房地产商财务状况较好，而大量中小企业已经积累了相当大的财务风险。
不断累积的财务风险会否导致房地产泡沫破裂？韩家平表示，总体而言，房地产行业已经出现了泡沫，如今与2012年同期相比，行业财务安全指数上升了60.65%，一年之内财务安全指数如此大幅地起伏，说明行业内集聚的风险较高：短期来讲，房地产泡沫破裂是中国经济增长的风险之一。
多位经济学家指出，房地产泡沫的问题表现为空房较多，虽没有确切数据，但房地产市场泡沫一旦破裂，将可怕。
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