[摘要] 与会认为，政府近4000亿的，将带来四倍的民间和市场投入，前海7年后有望比肩香港和新加坡。
与会认为，政府近4000亿的，将带来四倍的民间和市场投入，前海7年后有望比肩香港和新加坡。
在“深圳下一个年代——前海启航”论坛上，经济学家、规划以及房地产业内就前海的价值、规划、机遇等进行观点碰撞。
前海将产生约2万亿
经济学博士、独立经济学家金岩石称，前海15平方公里计划是3900亿元。政府投入1块钱，就有人跟进4块钱，也就意味着未来7年之内，前海开发的第二阶段，将产生约2万亿元的。如果用2万亿元的来计算15平方公里的土地，意味着一平方公里将投入1100亿到1300亿元，预计前海人均GDP超过8万美元。
全球能够达到这一数字的不超过10个地方，比如香港、新加坡，这就是前海的价值所在。在这个意义上，前海将在7年比肩香港、新加坡，而能够实现产值如此之高的行业，只有金融业和高科技这两个产业。
金岩石认为，未来10年一定是人民币国际化的时代。从2009年人民币被允许出境开始，目前总量已经超过了14000亿元。
到2020年，人民币广义货币的总量M2将接近200万亿。200万亿中的10%，即20万亿是离岸人民币市场，这就是前海未来的市场空间。
“截至去年11月底，220个国家和地区直接用人民币结算，人民币在全球外汇交易市场中的份额提高到了第8位。
5年之后，人民币将成为全球货币交易市场中的第5大货币。”金岩石建议把“三币双贷”（在岸人民币、离岸人民币、外币，外币贷款和本币贷款）作为前海的发展产业，这个产业将在前海积聚至少将近1万亿元的人民币规模。“三币双贷”将成为一个中国此前没有的新兴产业。对于很多寻找新兴产业的人而言，这是未曾发现的盲点。
今年是前海的突破年
随着前海土地的陆续成功出让，前海开发步入实质性建设阶段。“前海担负的历史使命有三个：新一轮改革开放的新路子、产业结构转型升级的新经验、探索深港合作的新途径。
具体来说前海承担四个功能，就是我们一般说的四个区，体制机制创新区、现代服务业、香港与内地紧密合作的先导区、珠三角区域范围的产业升级区。”前海管理局规划设处副处长叶伟华表示，前海管理局今年重要的工作就是全面推进20多个基础设施项目的建设， 2014年是前海的突破年。
前海已经蓄势待发，在很多方面做好了准备，将在金融创新、新城建设、体制机制方面都有重大进展。
前海多次针对香港房地产开发商推出土地拍卖，却没有引发港企的热情。对此，金岩石认为，前海分成三段，2009年到今天是筹备阶段，画饼；
2014年到2020年是做饼，前海真正的起飞应该是2020年之后，所以从2014年到2020年这6年时间，主要的方一定是深圳政府加本土企业，如果不是这样反而不正常。香港房企之所以没有在现在这个阶段进入前海，是因为对国内的开发区持谨慎态度，而且香港房企喜欢在成熟区域内做开发。也正是因为这个原因，香港房企错失了先机，以后他们将会成群结队的进入前海。
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