[摘要] 据悉，昨日，国内多个城市陆续传出房价大跳水的消息，常州一品牌楼盘降幅超过7000元/㎡，杭州热点板块的一处老项目也从之前的均价18000元/㎡下调至15800元/㎡，超出很多买房人的意料，纷纷赶到售楼处咨询。
据悉，昨日，国内多个城市陆续传出房价大跳水的消息，常州一品牌楼盘降幅超过7000元/㎡，杭州热点板块的一处老项目也从之前的均价18000元/㎡下调至15800元/㎡，超出很多买房人的意料，纷纷赶到售楼处咨询。
就在诸多房产大鳄频频放言今年楼市不容乐观之际，这一波潮仅仅是个别现象，抑或是更猛烈“风暴”的开端？
南京地产市场是否会遭到波及？昨天是“国五条”出台一周年，楼市走势究竟如何，扬子晚报记者昨日采访了相关人士。南京周边城市的答案
杭州、常州等地楼盘接连
杭州：热销盘猛降三四千
作为国内楼市二线城市的领军代表，杭州房地产市场的一举一动牵动着整个长三角的“心”，而昨日传出的“马年降”正是来自这座城市的地产热门板块。
记者了解到，这家名为北海公园的楼盘正式公布了15800元/㎡的“清盘价”，房源包括在售的5号楼以及从未销售过的“”6号楼。
记者查阅了该项目之前的销售价格，去年三四月份时该楼盘推出的9号楼均价为18000元/㎡，少数户型已经卖到了19000元/㎡，换句话说，此次“清盘价”比以往着实了三四千元。
至于原因，记者昨天采访了该楼盘的销售，一位工作人员坦言清仓甩卖主要是由于竞争压力大，他介绍说，此次推出的6号楼是名符其实的“”。
因此实属情非得已，由于该楼盘周边万达广场入驻，以及万科、富越地产等旗下的10多个项目陆续开盘，区域内竞争压力太大。
他还告诉记者，开发公司去年未在杭州主城区内拿地，因此需要大量资金增加土地储备量，这也是清盘的一个原因。
有意思的是，北海公园打响炮之后，同区域的另一家楼盘迅速接招，在原价17200元/㎡的基础上，以起价11800元/㎡、均价13800元/㎡入市，一场价格战已箭在弦上。
新年伊始，香港新鸿基也发布消息，将以接近40%的降幅促销旗下楼盘项目，引发香港楼市“崩盘”讨论。据不完全统计，长沙有30多个楼盘促销，其中不乏恒大、万科、保利等大型房企，武汉年后楼市也出现部分板块房价跌回8字头的现象。
这只是目前土地市场火热的缩影，但很多城市楼市成交量趋冷，“地热房冷”也成为热点话题，甚至有人称目前正处于房价的拐点。
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