[摘要] 深圳有三大写字楼群——国贸-、华强北-福田CBD-车公庙、科技园—南山区-后海，这些写字楼群带动着周边租赁市场的旺盛。随着今年波租赁高潮的到来，租金顺势上涨在所难免，然而这些较热的租金水平怎样呢？什么样的工资水平才能支撑这些的租房支出呢？
找房子、找工作成为来深务工人员首先要解决的两大难题，而对于次来深的很多人来说，深圳的租金水平、工资水平还没有太多概念。深圳有三大写字楼群——国贸-、华强北-福田CBD-车公庙、科技园—南山区-后海，这些写字楼群带动着周边租赁市场的旺盛。随着今年波租赁高潮的到来，租金顺势上涨在所难免，然而这些较热的租金水平怎样呢？什么样的工资水平才能支撑这些的租房支出呢？
国贸-写字楼群
国贸-是罗湖写字楼集中的区域，与该区相邻的宝安南、、东门成为租赁热度高的，距离稍远的翠竹、布心、桂芳园及中海怡翠由于租金较、交通方便成为租赁活跃的外延。2013年，的平均租金为66元/平/月，这些的房屋由于楼龄较老、户型不够舒适，租金涨幅有限，仅为2.3%。外延租金相对稍低，为44元/平/月，但随着交通改善后租赁需求的增多，房租涨幅较快，同比2012年涨幅已超过两成。
根据深圳中原研究统计结果，目前全市人均住房面积28平/人，再以房租收入比为30%计算，租住在的平均工资水平要达到6160元/月，才是理想的水平。租住在外延的收入要求相对较低，平均为4107元/月，但这些租金涨幅较快，后期续租压力较大。（注：一般认为房租收入比在25%以内比较合理，25%到30%之间处于可以接受的范围，超过30%表明房租压力过大。）
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