[摘要] 一方面是房价居高不下、“”仍在出现、大批农民工望城兴叹，被高房价阻挡在“贵城”的路上；另一方面却是盲目铺摊子、建新城，造成楼盘空置、一些新城沦为空空荡荡、人迹罕见的“鬼城”。
一方面是房价居高不下、“”仍在出现、大批农民工望城兴叹，被高房价阻挡在“贵城”的路上；另一方面却是盲目铺摊子、建新城，造成楼盘空置、一些新城沦为空空荡荡、人迹罕见的“鬼城”。
“贵城”住不起、“鬼城”无人住，已成为近年来城镇化进程的一道难题。来京参加两会的一些代表、委员指出，“冰火两重天”的楼市怪象背后，不仅是简单的供求关系失衡，更折射出一些地方政府在推进城镇化进程中陷入的误区。必须按照要求大力推进“人的城镇化”，让每一位居民真正从城镇化中获益。
“鬼城”与“贵城”
李天喜在长沙区当保安已经有十多年了，老婆、孩子仍在乡下。“不是我不想接她们进城，而是她们进城之后住在哪儿？”
李天喜工作的这个小区在长沙市
算是中等，均价每平方米7000元，虽然与北京、上海没法比，但对于李天喜来说，却是一个遥远的梦。
“以我现在的收入，一年不吃不喝也买不了4个平方米，还不到乡下的一个厕所大。”望着处林立的高楼大厦，李天喜的话语中满是无奈与惆怅。
农民工“身在城市、脚在农村”的现象不改变，新型城镇化就只能是空中楼阁。
与李天喜所寄居城市相距数千公里之外的内蒙古鄂尔多斯市康巴什新区，却是他完全想象不到的另一番景象。大街上空荡荡的、一排排新建洋房在夕阳下拉出长长的影子。在这里，房价相较高峰期已七成以上，由盖楼兴起的借贷业也已衰败。
代表、浙江天能集团董事长张天任说，这种畸形现状折射的不仅是当前楼市扭曲的供求关系，更是推进城镇化面临的一个必须解决的重大问题。
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