[摘要] “旧改航母”——白石洲旧改正式列入深圳2014年批城市更新名单中。之所以称之为“旧改航母”,是因为拟重建的白石洲沙河五村用地面积45.9万平方米,重建用地面积之大,在此批18个城市更新单元项目中名列榜首。
“旧改航母”——白石洲旧改正式列入深圳2014年批城市更新名单中。之所以称之为“旧改航母”,是因为拟重建的白石洲沙河五村用地面积45.9万平方米,重建用地面积之大,在此批18个城市更新单元项目中名列榜首。
大冲旧改首期有望今年交付
白石洲旧改项目发布之前,南山区因另一个巨无霸旧改项目——大冲村推倒重建而备受瞩目。大冲旧改曾经是全市的旧改项目,整体改造面积达68.5公顷。首期居民自住区有望今年七八月交付,南山华润城也于去年年底奠基。
业内人士透露,白石洲旧改重建后,总建筑面积将达到550万平方米,回迁房100万平方米,有多栋超高层建筑,包括1座600米高、8座350米高、10座250米高。
除大冲、白石洲这样的“巨无霸“,还有大体量的旧改项目已经在南山逐步展开建设,其中之一就是西丽区。目前,招商地产已介入西丽区城市更新项目的前期工作。西丽区改造范围占地面积14.92公顷,相当于大冲的1/5多。
重量级项目悄然展开
大体量的旧改项目进行的同时,一些次重量级的项目也在悄然进行。
2012年8月31日,招商地产与深圳市百旺股份有限公司签署合作意向书,双方将携手深圳南山区牛成村的改造开发。牛成村位于南山区西丽水库和铁岗水库之间,辖区面积约3.3平方公里,是南山区地处原特区外的村庄。
长源村与牛成村同属南山北部。因5号线和大学城的建设,长源村的旧改也进入开发商京基的视野。目前,长源村90%的居民楼已经腾空。根据目前已公布的消息,长源村更新项目占地面积约为15万平方米,拟重建总面积约为53万平方米。据透露,长源村旧改建设单位预计2015年推出。
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