[摘要] 表示，4月深圳有20多个楼盘入市，宝安仅2个，开发商推盘仍然保持谨慎的心态，价格方面也不会有太大变化，市场供应力度恢复步伐缓慢。
银行信贷收紧、潮蔓延、购房者观望……，春节后的深圳楼市无论在推盘量，还是成交量上一直处于低迷状态，传统楼市“小阳春”未现。据统计，3月，宝安新房仅成交592套，成交均价为28628元/平方米，成交量价仍齐涨，其中成交量环比上涨37%，成交均价环比上涨6.9%。表示，4月深圳有20多个楼盘入市，宝安仅2个，开发商推盘仍然保持谨慎的心态，价格方面也不会有太大变化，市场供应力度恢复步伐缓慢。
宝安新房成交592套量价仍涨
据深圳中原地产统计，上月，深圳新房成交2818套，成交均价23447元/平方米，环比分别仅上涨11%及2.3%。上月，宝安新房成交592套，成交均价为28628元/平方米，成交量环比上涨37%，成交均价环比上涨6.9%，成交价格仍在攀升。上月宝安成交备案的楼盘，大多为房或、别墅产品，其中华盛盛荟备案了200套，均价约25000元/平方米；中洲·公园二期备案了123套，均价约30000元/平方米；中海九号公馆成交了32套，均价约60000元/平方米。
在供应方面，据相关数据统计，上月全市共2864套商品房入市，供应面积为234862平方米，同比小幅下降5.3%，有7个项目拿到预售许可证。深圳中原地产副总经理贺晓丽分析称，经历两个月的零供应，3月开始有项目陆续获批，基于存货和回款的压力，开发商开始推盘，但总的来看，3月新房推售套数并不多，各项目推盘量都不大，推盘多的仅是3月23日开盘的山海上城项目，供应了300套，其余项目多在80套以内，比去年同期大幅减少，开发商试探心态仍在，市场观望氛围比较浓。
虽然供应不理想，但由于上月房、别墅项目集中备案，成交量和成交价格环比2月仍微涨。
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