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中小银行多已停贷
多数城市的中小商业银行还出现停贷现象。融360报告显示，在本次调查选取的35个城市中，有25个城市中出现部分银行停贷现象，占比超过70%；而在各城市的停贷银行数占提供房贷银行总数比例的排行榜中，长沙、无锡、福州三个城市居前。其中，停贷的银行主要以中小商业银行为主，例如平安、民生、广发、中信银行(601998,股吧)等。
为何“房贷荒”愈演愈烈，甚至导致银行压贷、停贷？对此，融360信贷徐瑾分析称，该现象背后可能有三个原因：一是房贷利润太低。在银根紧缩的情况下，银行更愿意把资金投放在利润相对高、快的中小企业贷款和个人，客户对房贷利率一般都要求打折，但一般小企业的贷款利率却能上浮30%~40%，且房贷年限太长，而中小企贷款一般2到3年就可以收回；二是房价太高，导致房贷风险增加，银行贷款意愿降低。
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