[摘要] “中小户型面积小，总体价格。”刚买了一套88平方米的小三房，近正在忙装修的吴先生说。除了把买房作为的部分买家，深圳仍有大量“不买房不行”的刚需买家，5月份，他们将会如何选择呢？
房贷利率有所上浮
“2014年开年至今，深圳个人房贷利率一直有增无减，排队放贷审批期限得不到确切回复。”正在招商银行排队办理放贷业务的刘小姐告诉记者。
“现在除了招商银行推出商业与公积金组合贷款，且在两者贷款比例相当的条件下，能够拿到商业贷款利率9.8折外，在深圳已经找不到首套房基准利率或者单纯的房贷利率优惠了。”招商银行客户经理望先生告诉记者。
记者调查发现，渣打银行的VIP客户（即户存10万），存期一年，才能做到享受基准利率。普通客户上浮5%左右。
汇丰银行则要求按照国土部门的备案价来放款，即10年前的房子现在买的话只能按10年前的价格贷款。
中原地产发布的报告指出，目前各区按揭占比状况差异明显。
其中，福田和南山按揭占比相对较小，今年一季度两区的按揭比例均在6成以下，接近一半的人选择一次性付款方式。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
