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牛刀:央行放水产生大骗局 买房人都上了大当

长富汇银地产基金  2014-05-04 10:21

[摘要] 金融危机是救不了的,越救越会产生更大的危机,因为人心都是贪婪的,在他们逃债躲债一次一次成功后,将吸引更多的骗子玩银行,因为只有玩银行才能迅速成为大富翁。至于他们产生的烂账坏账自然由中国人民承担,因为救市产生更大的金融骗局,终有将会得到报应。所以你要希望政府救地产,只能是想想而已。

正在很多人砸锅卖铁,四处筹钱,將身家性命全部压在房子时,他们终于惊奇的发现,无论有多少人买房子房子也是越造越多,而且,多的永远买不尽,根本不是什么稀缺,越是稀缺的地方房子越多,买房的人都感到恐惧。这种遍地造出来的房子,已多的足够30亿人住的房子已经轰然在华夏大地造了出来。

问题是,你留在手上的房子将来要卖给谁?

人人都有的东西,还稀缺什么?这明明是中国黄种人生造出来的谎言,在泡沫时代的咒语?有钱就买房子,这是在共产党领导下能买的东西,能够保值?遍地都是的房子,无非就是钢筋水泥,能够保什么值?这种炒作出来的泡沫概念,无非就是毒化中国人那种脆弱灵魂。我们终于看清,中国房地产的本质,原来就是将根本无用的东西卖出天价,而这种天价是央行烂印钞票和美联储量化宽松的终结果。

悲哀的中国人还真以为,因为土地让很多人一夜成为富翁。是的,烂印出来的钞票总能让那么几个有运气的人、贪官污吏和一伙诈骗犯富起来,这并不是什么好事,恰恰是好逸恶劳的人才发大财。所以,这些所谓富起来的人正在转移资产到境外。

而房子多到什么地步?据报道,国家发改委“城市和小城镇改革发展”课题组2013年调查12个省区156个地级市和161个县级市。结果发现,90%以上地级市正规划建设新城新区。此外,12个省会城市共规划建设55个新城新区,有一个省会城市就要新建13个城区。

“有研究数据显示,新城新区规划人口达到34亿”。其实34亿人仅是可以容纳的增量。根据国家统计局数字,到2013年底,中国城镇人口是7.3亿,新区规划了34亿人口,加起来就是40亿人。也就是说,中国城市可以把全的城镇人口全部装进去!

中国创造了奇迹。一群愚氓,加上一伙党棍,无非就是造房子,还能干什么?这是什么奇迹?将铁矿石价格从28美元拉到180美元,将国际原油价格从35美元拉动100美元,这是中国的奇迹?这种价格和天量供应究竟是富了谁?买房子的人无非是倾其一辈子甚至几代人为泡沫打工而已,再不过只是做了一回中国发财梦。梦想破灭,玉石俱焚,中国财富将会灰飞烟灭。这种房子终将根本不值钱。还记得,当年海南多少别墅一直在养猪吗?一直养了20年。什么造价值2000钱,那是哄抬出来的造价,天晓得以后有没有一丝实用价值?泡沫破灭,奇迹都是中国人这几年的奇耻大辱。

而现在还只是买房子的人在感觉上了一个大当,还没到灰飞烟灭时,等那种灰飞烟灭的时候到来,人民币这种烂币会毁于一场灾难。人民币彻底崩溃,人民币资产价格体系无疑会被摧毁。什么现在的房价将来的房价,一线城市每年上涨10%到15%,那只是在滥发货币过程中的奇思妙想,一旦中国这种滥发货币的终结时代来临,也是灰飞烟灭的时刻到来。

中国滥发货币时代何时终结?简单的答案,那就是汇率大战开始之后,当人民币在国际上也成为废纸的时候,一个体制的结束,一个时代的结束,一个权力和贪婪结合的终结,一个的民族终将付出代价。

牛刀:满中国都在降房价 泡沫破灭还没有来临

走进4月,与美元关系密切的长三角和珠三角、京津冀地区,都爆出房价大跌的新闻,给人一种满中国都在降房价一样。这其实一点也不奇怪,这现象只是说明,极少数开发商面对资金链出现的问题,选择性而已,还不是泡沫真正破灭。

而在北京,曾经炙手可热的望京新城二手房遭遇低价狂抛。2013年底望京新城房子多数都3.7万到4万一平,结果今年过完年后价格越降越快,近看房子多数报价是3万到3.2万,还有急卖2.7万,已比2013年5月价格还低!身边有一个139平的房子,去年5月报价是430万,到年底报价510万,可是现在是390万还能再商量!

而在上海,浦东唐镇板块中住宅项目金大元御珑公馆推出一批非毛坯大平层房源,并以7.2折“甩卖”,原价均价50000元/平米,现价均价36000元/平米。无独有偶,徐汇滨江、浦东外高桥均出现中楼盘以“特价房”形式销售情况。

而尽管网上不断出现什么城市资金链断裂,楼盘什么什么,这都不是我要关注的。我要关注的,一是货币大跌,一是房价恐慌性大跌。真正房价泡沫破灭还没来临,不过正在来临。

2013上半年,同为金砖四国的印度只是在美联储缩减QE的传闻基础上引发美元外逃,印度卢比三个月内大跌38%,导致孟买等大中城市房价整体跌去60%,宣告房价泡沫破灭。今年,在巴塞尔三执行的基础上,美联储仅仅只是缩减400亿美元QE,中国一线城市首先表现的是成交量锐减有的高达71%,有的达到60%。

成交量锐减只是一个先兆。现在网上还有开发商的吹鼓手在鼓吹,中国房价坚不可摧的十大城市,真是很可笑。中国房价完全是央行滥发货币炒作起来的,解决问题的一定是汇率,而汇率崩盘一定会导致人民币资产价格的崩盘,包括城市的房价,一个城市都逃不脱。摧毁一个小小的房价泡沫,对国际资本只是一件小事而已。

而那么,什么时间会发生汇率崩盘呢?我的分析是,在美联储退出QE后到美元加息之前,这段时间,是国际资本倾向性选择的时机。

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